Published on 11/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 700 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Well kept |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,316.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Дом мечты в солнечном южном склоне с гаражом XXL, террасой и гибкими возможностями использования
Этот дом, готовый к немедленному заселению, убеждает своим не застраиваемым расположением на южном склоне, большим пространством и многочисленными возможностями использования. Будь то просторный односемейный дом или двухсемейный дом с двумя отдельными жилыми единицами — здесь перед вами открыты все варианты.
Солнечное расположение, ровный и неприхотливый в уходе газон, а также большая крытая терраса создают идеальные условия для спокойной жизни и отдыха на свежем воздухе. Садовый домик, а также два отдельных входа и выхода на верхний этаж обеспечивают дополнительный комфорт и гибкость.
Особо следует отметить безбарьерную планировку: как нижний, так и расположенный выше этажи доступны для людей с ограниченными возможностями. Комфорт проживания на премиальном уровне
Верхняя жилая единица впечатляет современным, открытым пространством гостиной и столовой. Кухня плавно переходит в просторную жилую зону и создает воздушное, современное ощущение жизни.
Настоящая изюминка — впечатляющее раздвижное окно от пола до потолка размером ок. 5,5 x 2 метров. Оно обеспечивает помещения, наполненные светом, необыкновенное ощущение пространства и сказочный вид на зелень.
Для дополнительного комфорта гостиная и столовая оснащены кондиционером.
Идеальный отдых на свежем воздухе
Прямо из жилой зоны вы попадаете на уютную, защищенную от ветра террасу с прилегающей зоной для гриля. Здесь вы сможете наслаждаться спокойными летними вечерами с семьей и друзьями в тихой, зеленой обстановке.
Модернизирован и готов к немедленному заселению
Современная, новая ванная комната
Крыша обновлена в 2015
Качественные окна с 3-кратным остеклением
Эффективное масляное отопление 2018 года
Готов к немедленному заселению – без необходимости ремонта
Гараж XXL с большим количеством места для хранения
Необычайно большой гараж вмещает два больших автомобиля, микроавтобусы или внедорожники и дополнительно располагает обширным местом для хранения для мастерской, хобби или складской площади.
Самые важные преимущества вкратце:
✔ Не застраиваемое, солнечное расположение на южном склоне
✔ ок. 300 кв.м жилой площади с гибкими возможностями использования
✔ Возможны две жилые единицы
✔ Безбарьерный доступ на оба этажа
✔ Современное оснащение и ухоженное состояние
✔ Кондиционируемая гостиная и столовая
✔ Большая крытая терраса и зона для гриля
✔ Садовый домик и ровный газон
✔ Гараж XXL для автомобилей и хранения
✔ Готов к немедленному заселению
Дом с большим потенциалом, исключительным качеством проживания и многочисленными возможностями для семей, проживания нескольких поколений или сочетания проживания и сдачи в аренду.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Дом находится в Гюнтероде, идиллическом районе общины Бад-Эндбах в округе Марбург-Биденкопф. В окружении живописного среднегорного ландшафта Гладенбахских гор и прямо в природном парке Лан-Дилль-Бергланд вы наслаждаетесь жизнью на природе в спокойной и благоприятной для семейной жизни обстановке.
Община Бад-Эндбах предлагает очень хорошую инфраструктуру с магазинами, врачами, школами, детскими садами и разнообразными возможностями для досуга. Кроме того, такие объекты, как Lahn-Dill-Bergland-Therme, Kneipp-Kurpark am Teich или многочисленные маршруты для пеших прогулок и природные впечатления, приглашают к отдыху и активному проведению свободного времени.
Несмотря на спокойное жилое расположение, города Марбург, Вецлар и Дилленбург хорошо доступны, благодаря чему объект идеально подходит как для семей, так и для работающих в других местах. Сочетание проживания на природе, высокого качества жизни и хорошей транспортной доступности делает это место особенно привлекательным.
