Published on 11/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1440 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1640 € |
| Deposit | 4320€ |
| Price per m² | 18.00 €/m² |
To wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 80,2 m² znajduje się na wysokim parterze nagrodzonych „Schiffshäuser” na południowym molo w Mainzer Zollhafen. Architektonicznie niezwykły zespół łączy nowoczesne mieszkanie z marynistycznym klimatem i należy do szczególnych adresów mieszkaniowych tej dzielnicy.
Mieszkanie oddane do użytku w 2019 roku przekonuje przestronnym odczuciem wnętrza, przemyślanym układem oraz wysokim standardem wyposażenia. Duża wysokość pomieszczeń, okna sięgające od podłogi do sufitu i otwarta aranżacja tworzą jasną i przyjemną atmosferę mieszkania.
Salon z jadalnią stanowi centrum mieszkania. Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie jest otwarcie zintegrowana z częścią dzienną i tworzy komunikacyjne połączenie między gotowaniem, mieszkaniem i spotkaniami towarzyskimi. Podczas gotowania pozostaje widok na część dzienną – idealne na spokojne wieczory z gośćmi.
Szczególną atrakcją są dwa obszary zewnętrzne o różnych walorach:
Balkon od strony wschodniej otwiera swobodny widok na Ren i zapewnia wyjątkowy początek dnia. Ciesz się pierwszą poranną kawą, gdy słońce wschodzi nad wodą i odczuwalna staje się szczególna atmosfera Renu.
Przestronny taras od strony zachodniej z własnym fragmentem ogrodu stanowi doskonały kontrapunkt. Tutaj można zakończyć dzień w prywatnej atmosferze – przy wieczornym słońcu, dobrej książce lub kieliszku wina, w otoczeniu zielonych terenów ogrodowych i spokojnego dziedzińca.
Sypialnia oferuje spokojne miejsce do odpoczynku. Stylowa łazienka z wanną i prysznicem na poziomie podłogi uzupełnia komfortową koncepcję mieszkania.
Połączenie widoku na Ren o poranku, ogrodowej idylli wieczorem i wysokiej jakości mieszkania bezpośrednio nad wodą czyni to mieszkanie wyjątkowym domem w Mainzer Zollhafen.
Mieszkanie oferuje wysokiej jakości wyposażenie z licznymi elementami komfortu:
- Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie z urządzeniami Siemens do zabudowy i płytą indukcyjną
- Drewniany parkiet marki BAUWERK
- Duża wysokość pomieszczeń
- Ogrzewanie podłogowe sterowane oddzielnie w każdym pomieszczeniu
- Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych
- Okna od podłogi do sufitu z potrójną szybą
- Elektrycznie sterowane rolety z regulowanymi lamelami do indywidualnej kontroli światła i prywatności
- Łazienka z wanną, prysznicem bez progu i grzejnikiem na ręczniki
- Wysokiej jakości armatura sanitarna firmy Duravit, Kaldewei i Grohe
- Płytki podłogowe i ścienne firmy Villeroy & Boch
- Przyłącze pralki w łazience
- Nowoczesny wideodomofon z monitorem kolorowym
- Okablowanie multimedialne z gwiaździstym rozprowadzeniem w obrębie mieszkania
- Winda z garażu podziemnego na poziom mieszkania
- Własna komórka lokatorska
- szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym i duże możliwości parkowania rowerów
Możliwe przygotowanie do instalacji wallboxa
- Energia: rok budowy 2018 | dom energooszczędny KfW-70 | ciepło sieciowe | klasa efektywności energetycznej B | końcowe zapotrzebowanie na energię 60 kWh/(m²·a)
Pozostałe informacje: Wynajem odbywa się prywatnie. Trzymanie zwierząt domowych nie jest przewidziane.
Cieszymy się na Państwa zapytanie i chętnie umówimy osobisty termin oględzin.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Południowe molo w Mainzer Zollhafen należy do najbardziej wyjątkowych lokalizacji mieszkaniowych w mieście. Położona bezpośrednio między Renem a mariną, dzielnica łączy nowoczesną architekturę, miejskie życie i szczególną bliskość natury.
Tutaj można cieszyć się wyjątkowym stylem życia: spacery nad wodą, przepływające statki, przestrzeń Renu i swobodna atmosfera portowej dzielnicy kształtują codzienność.
Jednocześnie korzysta się z doskonałej infrastruktury. Centrum Moguncji z katedrą, teatrem, możliwościami zakupów i różnorodną gastronomią znajduje się zaledwie kilka minut stąd. Również sąsiadująca Neustadt z popularnymi kawiarniami, restauracjami, małymi sklepami i ofertą kulturalną jest łatwo dostępna.
Stonowany ruchowo charakter Zollhafen tworzy rzadkie połączenie centralnego mieszkania i przyjemnego spokoju. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią miejskie życie, a jednocześnie chcą korzystać ze szczególnej jakości lokalizacji nad wodą.
Dojazd jest również wygodny. Mimo spokojnej lokalizacji bezpośrednio nad Renem ważne cele można szybko i bez problemu osiągnąć pieszo lub rowerem. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 550m, a najbliższy tramwaj jest dostępny w ok. 850m. Dzięki temu można szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Moguncji oraz na dworzec główny w Moguncji z połączeniami regionalnymi i ponadregionalnymi.
Również samochodem korzysta się z centralnej lokalizacji: dzięki pobliskim węzłom autostradowym A60, A643 i A63 istnieją szybkie połączenia z Wiesbaden, Frankfurtem i całym regionem Ren-Men.
Mainzer Zollhafen łączy w wyjątkowy sposób spokój i jakość życia wynikające z lokalizacji nad wodą z bliskością centrum miasta i doskonałą dostępnością.
