Wohn-/Esszimmer mit Küche
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Published on 26/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 75 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1375 € |
| Deposit | 2600€ |
| Price per m² | 18.57 €/m² |
Prezentowane wyposażenie służy wyłącznie lepszej wizualizacji efektu przestrzennego i nie wchodzi w zakres najmu.
Do wynajęcia jest mieszkanie 5, nowoczesne i pełne światła 2,5-pokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni mieszkalnej ok. 70 m² i wysokości pomieszczeń ponad 3 m.
W tym samym obiekcie wynajmowane są również inne mieszkania lub znajdują się one w trakcie wykańczania:
mieszkanie 1 z 2,5 pokojami i ok. 40 m² w suterenie,
mieszkanie 2 z 1,5 pokojem i ok. 32 m² w suterenie,
mieszkanie 3 z 1,5 pokojem i ok. 26 m² w suterenie,
mieszkanie 4 z 3,5 pokojami i ok. 76 m² na parterze,
mieszkanie 6 z 3,5 pokojami i ok. 76 m² na piętrze,
mieszkanie 7 z 2,5 pokojami i ok. 54 m² na piętrze,
mieszkanie 8 z 3,5 pokojami i ok. 83 m² na poddaszu.
Mieszkanie 5 znajduje się na parterze i zachwyca jasnym, przestronnym charakterem. Wysokość pomieszczeń ponad 3 m, duże przeszklenia oraz nowoczesne wyposażenie tworzą wysokiej jakości i przyjazną atmosferę mieszkalną. Mieszkanie składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, sypialni, przedpokoju, łazienki oraz praktycznej komórki i idealnie nadaje się dla singli, par lub osób pracujących, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Na parterze zainstalowano przyjemne ogrzewanie podłogowe. Podłoga została wykończona wysokiej jakości klejonym winylem. Dostępny jest również wideodomofon.
Mieszkanie posiada już wliczoną zabudowaną kuchnię wraz ze sprzętem AGD, takim jak lodówka, płyta grzewcza/kuchenka, piekarnik oraz okap. Zabudowana kuchnia jest już zawarta w czynszu netto; nie ma dodatkowej, osobnej opłaty za kuchnię.
Obiekt został kompleksowo zmodernizowany w ramach wysokiej jakości generalnego remontu i wykonany jako budynek energooszczędny KfW-55-EE. Energooszczędna konstrukcja z ocieploną elewacją, ocieplonymi powierzchniami podłóg, oknami 3-szybowymi, izolowanymi akustycznie oraz nowoczesną pompą ciepła powietrze-woda zapewnia przyjemny klimat mieszkalny i niskie koszty dodatkowe, w tym koszty ogrzewania.
Ciepła woda również jest dostarczana centralnie przez instalację budynku — bez podgrzewaczy przepływowych w mieszkaniu. Dzięki centralnemu zaopatrzeniu w ciepłą wodę z przewodem cyrkulacyjnym nie powstają typowe dodatkowe, wysokie koszty energii elektrycznej związane z decentralnymi podgrzewaczami przepływowymi.
Oględziny są możliwe po uzgodnieniu terminu. Prosimy krótko poinformować w zapytaniu, czy są Państwo zainteresowani mieszkaniem 5, czy również jednym z pozostałych dostępnych mieszkań w obiekcie interesować się.
Obiekt został gruntownie zmodernizowany w ramach wysokiej jakości generalnego remontu i wykonany jako dom energooszczędny KfW-55-EE. Ocieplona powłoka budynku, okna 3-szybowe, izolowane akustycznie oraz nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda tworzą przyjemny klimat mieszkalny i wyjaśniają szczególnie nisko skalkulowane koszty eksploatacyjne, w tym koszty ogrzewania.
Mieszkanie 4 znajduje się na parterze i zachwyca jasną, przyjazną atmosferą, dużymi przeszkleniami, sufitami o wysokości ponad 3 m, ogrzewaniem podłogowym oraz wysokiej jakości klejonym winylowym pokryciem podłogi. Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD jest już dostępna i zawarta w czynszu netto. Wideodomofon dopełnia nowoczesne wyposażenie.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się w Kaufbeuren-Neugablonz, rozwiniętej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Kaufbeuren. Neugablonz oferuje dobrą infrastrukturę na co dzień: możliwości zakupów, usługi, gastronomię, szkoły oraz transport publiczny znajdują się w dzielnicy. Szczególnie okolice Neuen Markt zapewniają dobre zaopatrzenie w codzienne potrzeby.
Centrum Kaufbeuren i dworzec są dobrze dostępne autobusem miejskim. Również samochodem lokalizacja jest praktyczna: przez B12 istnieje dobre połączenie w kierunku Kaufbeuren/centrum, Buchloe/München oraz Kempten/Allgäu. Lokalizacja ta idealnie nadaje się dla najemców, którzy chcą połączyć dobrą dostępność, krótkie codzienne dojazdy i nowoczesne mieszkanie.
