Published on 02/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1150 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € |
| Heating Costs | 60 € |
| Deposit | 3450€ |
| Price per m² | 12.50 €/m² |
W centralnej, a zarazem spokojnej lokalizacji mieszkalnej w Hameln czeka na Państwa to wysokiej jakości bezbarierowe 3-pokojowe nowe mieszkanie w energooszczędnym domu wielorodzinnym KfW-40, obejmującym łącznie 7 lokali mieszkalnych.
Mieszkanie znajduje się na parterze i zachwyca przemyślanym układem, nowoczesnym wyposażeniem oraz dużym tarasem z wyjściem do własnego ogrodu. Tutaj spotykają się nowoczesny komfort mieszkania, energooszczędne budownictwo i atrakcyjna lokalizacja.
Najważniejsze dane w skrócie:
# Powierzchnia mieszkalna: ok. 92 m²
# Pokoje: 3
# Lokalizacja: 1. piętro
# Duży balkon od strony południowej
# Otwarta strefa dzienna i jadalnia
# Bezbarierowy dostęp
# 1 miejsce parkingowe dla samochodu dostępne
# Oddzielne WC dla gości
Cechy wyposażenia:
# Budynek energooszczędny KfW-40
# Pompa powietrzna/ciepła w połączeniu z fotowoltaiką
# Wysokiej jakości izolacja dla niskich kosztów energii
# Ogrzewanie podłogowe
# Elektryczne rolety zewnętrzne
# Okablowanie CAT.7/sieciowe w każdym pomieszczeniu
# Wielkoformatowe płytki 120x120cm
# Nowoczesna architektura z płytkami klinkierowymi i wysokiej jakości aranżacją elewacji
Warunki najmu:
Czynsz podstawowy: 1.150,00 € / miesiąc
Miejsce parkingowe: 50,00 € / miesiąc
Koszty dodatkowe z ogrzewaniem: 160,00 € / miesiąc
Czynsz całkowity: 1.360,00 € / miesiąc z miejscem parkingowym
Dostępne od: od zaraz
To mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, par lub małych rodzin, które szukają nowoczesnego, komfortowego i energooszczędnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.
- Energooszczędny nowy budynek KfW-40
- solidna konstrukcja z systemem ocieplenia zewnętrznego
- pompa powietrze-ciepło z instalacją PV
- 3-szybowe, sięgające do podłogi okna plastikowe z elektr. roletami
- bezbarierowy dostęp przez windę
- miejsca parkingowe dla samochodów na dziedzińcu
- okablowanie sieciowe CAT.7 w każdym pomieszczeniu
- łazienka z oknem dziennym, z prysznicem i wanną
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z cyfrowymi termostatami
- zadaszony taras z własnym ogrodzonym ogrodem
- wideodomofon
- gotowe do zamieszkania: w tym białe ściany
- wysokiej jakości wykładziny podłogowe; płytki 120x120cm i winyl w wyglądzie drewna
Potrzebujemy od Państwa dokumentów aplikacyjnych:
- ostatnie 3 zaświadczenia o zarobkach
- aktualne zaświadczenie Schufa
- własnoręcznie wypełniony formularz informacji o sobie
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Königstraße położona jest centralnie w historycznej starówce Hameln i oferuje krótkie drogi do wszystkich obiektów codziennego użytku. Supermarkety, piekarnie, apteki i liczne sklepy specjalistyczne są wygodnie dostępne pieszo. Uzupełnieniem zaopatrzenia są targi tygodniowe i małe butiki, które nadają miejscu miejski klimat.
Przedszkola i szkoły
Rodziny korzystają z doskonałej infrastruktury edukacyjnej i opiekuńczej. Zaledwie kilka metrów dalej znajdują się: DRK-Kita Familienzentrum Südstadt oraz Kita Altstadtmäuse. Szkoła Südstadt znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Szkoły ponadpodstawowe, takie jak Viktoria-Louise-Gymnasium, Wilhelm-Raabe-Schule czy Pestalozzi-Schule, są osiągalne w kilka minut. Również szkoły zawodowe i licea, takie jak Albert-Einstein-Gymnasium, są szybko dostępne.
Wypoczynek i rekreacja w pobliżu
Lokalizacja zachwyca bliskością atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Bürgergarten jest idealny na spacery, podczas gdy promenada nad Wezerą zachęca do jazdy na rowerze i spacerów. Miłośnicy wędrówek docenią Klüt z panoramicznym widokiem lub historyczny Ohrbergpark. Miłośnicy przyrody znajdą spokój przy stawach Töneböns Teichen. Park Krajobrazowy Weserbergland oferuje różnorodne aktywności na świeżym powietrzu – od tras rowerowych po możliwości wspinaczki i zjazdów na sankach.
Kultura i aktywności
Hameln jest znane ze swojej starówki z muru pruskiego oraz baśni o Szczurołapie. Zabytki historyczne, muzea, teatry i wydarzenia sezonowe wzbogacają życie kulturalne. Do tego dochodzą rejsy po Wezerze, przytulne kawiarnie i bogata oferta gastronomiczna.
Połączenia komunikacyjne
Lokalizacja wyróżnia się doskonałą dostępnością: przez B1, B83 i B217 istnieją szybkie połączenia w kierunku Hannover, Hildesheim, Paderborn oraz do A2.
Dworzec Hameln oferuje bezpośrednie połączenie z linią S-Bahn 5 oraz „Weser-Bahn”. Dzięki temu dojeżdżający do pracy mogą dotrzeć do Hannover w ok. 45 minut. Liczne linie autobusowe, w tym połączenia wieczorne i rekreacyjne, zapewniają elastyczną mobilność.
Podsumowanie:
Königstraße 47 łączy miejskie mieszkanie w urokliwej starówce z wysoką jakością życia. Krótkie drogi do zakupów, edukacji, kultury i natury oraz doskonałe połączenia komunikacyjne czynią tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy i miłośników dobrego życia.
