| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 92 m² |
| Rok | 2025 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1150 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 100 € |
| Koszty ogrzewania | 60 € |
| Czynsz ogółem | 1310 € |
| Depozyt | 3450€ |
| Cena za m² | 14,24 €/m² |
W centralnej, a zarazem spokojnej lokalizacji mieszkalnej w Hameln czeka na Państwa to wysokiej jakości bezbarierowe 3-pokojowe nowe mieszkanie w energooszczędnym domu wielorodzinnym KfW-40, obejmującym łącznie 7 lokali mieszkalnych.
Mieszkanie znajduje się na parterze i zachwyca przemyślanym układem, nowoczesnym wyposażeniem oraz dużym tarasem z wyjściem do własnego ogrodu. Tutaj spotykają się nowoczesny komfort mieszkania, energooszczędne budownictwo i atrakcyjna lokalizacja.
Najważniejsze dane w skrócie:
# Powierzchnia mieszkalna: ok. 92 m²
# Pokoje: 3
# Lokalizacja: 1. piętro
# Duży balkon od strony południowej
# Otwarta strefa dzienna i jadalnia
# Bezbarierowy dostęp
# 1 miejsce parkingowe dla samochodu dostępne
# Oddzielne WC dla gości
Cechy wyposażenia:
# Budynek energooszczędny KfW-40
# Pompa powietrzna/ciepła w połączeniu z fotowoltaiką
# Wysokiej jakości izolacja dla niskich kosztów energii
# Ogrzewanie podłogowe
# Elektryczne rolety zewnętrzne
# Okablowanie CAT.7/sieciowe w każdym pomieszczeniu
# Wielkoformatowe płytki 120x120cm
# Nowoczesna architektura z płytkami klinkierowymi i wysokiej jakości aranżacją elewacji
Warunki najmu:
Czynsz podstawowy: 1.150,00 € / miesiąc
Miejsce parkingowe: 50,00 € / miesiąc
Koszty dodatkowe z ogrzewaniem: 160,00 € / miesiąc
Czynsz całkowity: 1.360,00 € / miesiąc z miejscem parkingowym
Dostępne od: od zaraz
To mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, par lub małych rodzin, które szukają nowoczesnego, komfortowego i energooszczędnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.
- Energooszczędny nowy budynek KfW-40
- solidna konstrukcja z systemem ocieplenia zewnętrznego
- pompa powietrze-ciepło z instalacją PV
- 3-szybowe, sięgające do podłogi okna plastikowe z elektr. roletami
- bezbarierowy dostęp przez windę
- miejsca parkingowe dla samochodów na dziedzińcu
- okablowanie sieciowe CAT.7 w każdym pomieszczeniu
- łazienka z oknem dziennym, z prysznicem i wanną
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z cyfrowymi termostatami
- zadaszony taras z własnym ogrodzonym ogrodem
- wideodomofon
- gotowe do zamieszkania: w tym białe ściany
- wysokiej jakości wykładziny podłogowe; płytki 120x120cm i winyl w wyglądzie drewna
Potrzebujemy od Państwa dokumentów aplikacyjnych:
- ostatnie 3 zaświadczenia o zarobkach
- aktualne zaświadczenie Schufa
- własnoręcznie wypełniony formularz informacji o sobie
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Königstraße położona jest centralnie w historycznej starówce Hameln i oferuje krótkie drogi do wszystkich obiektów codziennego użytku. Supermarkety, piekarnie, apteki i liczne sklepy specjalistyczne są wygodnie dostępne pieszo. Uzupełnieniem zaopatrzenia są targi tygodniowe i małe butiki, które nadają miejscu miejski klimat.
Przedszkola i szkoły
Rodziny korzystają z doskonałej infrastruktury edukacyjnej i opiekuńczej. Zaledwie kilka metrów dalej znajdują się: DRK-Kita Familienzentrum Südstadt oraz Kita Altstadtmäuse. Szkoła Südstadt znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Szkoły ponadpodstawowe, takie jak Viktoria-Louise-Gymnasium, Wilhelm-Raabe-Schule czy Pestalozzi-Schule, są osiągalne w kilka minut. Również szkoły zawodowe i licea, takie jak Albert-Einstein-Gymnasium, są szybko dostępne.
Wypoczynek i rekreacja w pobliżu
Lokalizacja zachwyca bliskością atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Bürgergarten jest idealny na spacery, podczas gdy promenada nad Wezerą zachęca do jazdy na rowerze i spacerów. Miłośnicy wędrówek docenią Klüt z panoramicznym widokiem lub historyczny Ohrbergpark. Miłośnicy przyrody znajdą spokój przy stawach Töneböns Teichen. Park Krajobrazowy Weserbergland oferuje różnorodne aktywności na świeżym powietrzu – od tras rowerowych po możliwości wspinaczki i zjazdów na sankach.
Kultura i aktywności
Hameln jest znane ze swojej starówki z muru pruskiego oraz baśni o Szczurołapie. Zabytki historyczne, muzea, teatry i wydarzenia sezonowe wzbogacają życie kulturalne. Do tego dochodzą rejsy po Wezerze, przytulne kawiarnie i bogata oferta gastronomiczna.
Połączenia komunikacyjne
Lokalizacja wyróżnia się doskonałą dostępnością: przez B1, B83 i B217 istnieją szybkie połączenia w kierunku Hannover, Hildesheim, Paderborn oraz do A2.
Dworzec Hameln oferuje bezpośrednie połączenie z linią S-Bahn 5 oraz „Weser-Bahn”. Dzięki temu dojeżdżający do pracy mogą dotrzeć do Hannover w ok. 45 minut. Liczne linie autobusowe, w tym połączenia wieczorne i rekreacyjne, zapewniają elastyczną mobilność.
Podsumowanie:
Königstraße 47 łączy miejskie mieszkanie w urokliwej starówce z wysoką jakością życia. Krótkie drogi do zakupów, edukacji, kultury i natury oraz doskonałe połączenia komunikacyjne czynią tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy i miłośników dobrego życia.
570 € Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie31785 Hameln– Hameln
480 € Zadbane mieszkanie 2-pokojowe w dobrej lokalizacji31785 Hameln– Hameln
585 € Urokliwe mieszkanie 2,5-pokojowe z zabudowaną kuchnią31785 Hameln– Hameln
