| Obszar wykresu | 3166 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 850 m² |
| Cena zakupu | 1.800.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż znajduje się niezwykle atrakcyjna nieruchomość komercyjna w Detmold, wybudowana w 2007 roku, która idealnie nadaje się jako długoterminowa inwestycja kapitałowa lub nieruchomość użytkowana przez właściciela. Obiekt jest obecnie w całości wynajęty dwóm wypłacalnym najemcom i generuje stabilne przychody z najmu. Dzięki podziałowi na dwa odrębne lokale nieruchomość zapewnia właścicielowi doskonałą dywersyfikację ryzyka (Split-Risk).
Zadbany budynek zachwyca nowoczesną architekturą i doskonałą widocznością. Położenie przy ruchliwej ulicy z bezpośrednim dojazdem przez rondo gwarantuje działającym tu przedsiębiorstwom optymalną widoczność i natężenie ruchu.
Jest to grunt stanowiący własność. Nie występuje dzierżawa wieczysta.
Działka komercyjna o powierzchni ok. 3.000 m², z 27 przestronnymi miejscami parkingowymi dla klientów i 4 charakterystycznymi masztami flagowymi, oferuje najlepsze warunki do prowadzenia dobrze prosperującej działalności.
Wyposażenie i najważniejsze atuty
Rok budowy: 2007 (nowoczesny stan, brak zaległości remontowych)
Powierzchnia: ok. 850 m² całkowitej powierzchni użytkowej (podzielonej na 2 lokale najmu)
Witryny: Imponująca szklana frontowa elewacja o szerokości 30 metrów (doskonały efekt reklamowy)
Wysokość pomieszczeń: Hojna wysokość sufitów 4,60 m, zapewniająca jasne i otwarte wnętrze
Ochrona przeciwsłoneczna: Wysokiej jakości zewnętrzne żaluzje lamelowe Warema
Infrastruktura: 3x pomieszczenia biurowe, 2x kuchnia, 4x toalety
Ogrzewanie: Wydajne ogrzewanie gazowe
Teren zewnętrzny: 27 własnych miejsc parkingowych na utwardzonym terenie
Dane ekonomiczne (Financials)
Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych (JNKM): ok. 96.000,– €
Prowizja: 0 % – Sprzedaż odbywa się całkowicie bez prowizji, bezpośrednio od właściciela!
Podana cena zakupu jest ceną do negocjacji (VB). Jesteśmy otwarci na konstruktywne oferty oraz ustrukturyzowane rozmowy cenowe z potencjalnymi nabywcami lub inwestorami, których zdolność kredytowa została zweryfikowana.
Kontakt: +4915164972645
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
