| Zona de terreno | 3166 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 850 m² |
| Precio de compra | 1.800.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un inmueble comercial muy atractivo, construido en 2007 en Detmold, ideal como inversión de capital a largo plazo o como inmueble para uso propio. Actualmente, el inmueble está completamente dividido entre dos inquilinos solventes y genera ingresos de alquiler fiables. Gracias a su división en dos unidades independientes, el inmueble ofrece al propietario una excelente diversificación del riesgo (Split-Risk).
El edificio bien cuidado destaca por su arquitectura moderna y su excelente visibilidad. Su ubicación en una vía muy transitada, con acceso directo a través de una rotonda, garantiza a las empresas instaladas una visibilidad y afluencia óptimas.
Se trata de un terreno en propiedad. No existe ningún derecho de superficie.
El solar comercial de aproximadamente 3.000 m² ofrece, con 27 amplias plazas de aparcamiento para clientes y 4 llamativos mástiles para banderas, las mejores condiciones para una actividad próspera.
Características y aspectos destacados
Año de construcción: 2007 (estado moderno, sin necesidad de reformas)
Superficie: aprox. 850 m² de superficie útil total (dividida en 2 unidades de alquiler)
Escaparate: Impresionante fachada acristalada de 30 metros de ancho (excelente impacto publicitario)
Altura de las estancias: Generosa altura de techo de 4,60 m para una sensación espacial luminosa y abierta
Protección solar: Estores enrollables de lamas Warema de alta calidad (exteriores)
Infraestructura: 3 oficinas, 2 cocinas, 4 instalaciones sanitarias
Calefacción: Calefacción de gas eficiente
Zona exterior: 27 plazas de aparcamiento propias en un área pavimentada
Datos económicos (Financials)
Alquiler neto anual en frío (JNKM): aprox. 96.000,– €
Comisión: 0 % – ¡La venta se realiza directamente del propietario y absolutamente sin comisión!
El precio de compra indicado se entiende como base de negociación (VB). Estamos abiertos a ofertas constructivas y a conversaciones estructuradas sobre el precio con compradores interesados o inversores cuya solvencia haya sido comprobada.
Contacto: +4915164972645
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