Zmodernizowany dom rodzinny z opcją wydzielonego mieszkania, instalacją fotowoltaiczną, ogrzewaniem podłogowym i klasą efektywności energetycznej B

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

BEZ PROWIZJI: Zmodernizowany dom rodzinny z opcją wydzielonego mieszkania, instalacją fotowoltaiczną i klasą efektywności energetycznej B

Ten przestronny i na bieżąco modernizowany dom jednorodzinny oferuje znacznie więcej niż klasyczny obiekt standardowy. Dzięki ok. 202 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowej powierzchni użytkowej w przyziemiu oraz łącznej powierzchni działki wynoszącej ok. 605 m² nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin, do zamieszkania wielopokoleniowego lub połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem.

Na szczególną uwagę zasługuje elastyczna możliwość wykorzystania oddzielnej części na niższej kondygnacji, która optymalnie nadaje się na mieszkanie dla osoby bliskiej, biuro lub prywatną strefę wypoczynku.

W ostatnich latach dom był na bieżąco modernizowany i znajduje się w bardzo zadbanym stanie. Duże pomieszczenia, przemyślany układ oraz ponadprzeciętna wysokość sufitów zapewniają otwarte i przyjemne poczucie przestrzeni.

Istotnym atutem jest sytuacja energetyczna nieruchomości: istniejąca instalacja fotowoltaiczna oraz przeprowadzone działania zwiększające efektywność energetyczną znajdują odzwierciedlenie w nowym świadectwie charakterystyki energetycznej z klasą efektywności energetycznej B. Dzięki temu dom oferuje znacznie lepszą sytuację wyjściową pod względem energetycznym niż wiele porównywalnych nieruchomości z rynku wtórnego.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz, zapewniając tym samym maksymalną elastyczność osobom planującym zamieszkać w niej samodzielnie, rodzinom potrzebującym przestrzeni lub nabywcom zainteresowanym zamieszkaniem wielopokoleniowym.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nieruchomość była w ostatnich latach na bieżąco modernizowana i łączy solidną substancję budowlaną z nowoczesnym wyposażeniem oraz wysokim komfortem mieszkania.

Najważniejsze atuty:

-ok. 202 m² powierzchni mieszkalnej z przemyślanym układem pomieszczeń

-łącznie 7 pomieszczeń z elastycznymi możliwościami wykorzystania

-do 5 sypialni – idealne dla rodzin lub do pracy w domu

-oddzielna część w przyziemiu – idealna jako mieszkanie dla osoby bliskiej, biuro lub strefa wypoczynku

-klasa efektywności energetycznej B

-instalacja fotowoltaiczna zmniejszająca bieżące koszty energii

-ogrzewanie podłogowe zapewniające przyjemny komfort mieszkania

-3 łazienki oraz dodatkowa toaleta dla gości

-podwójny garaż bezpośrednio przy domu

-taras i ogród zapewniające dobrą prywatność

-zabudowana kuchnia w cenie zakupu

-zadbany i na bieżąco modernizowany stan całości

Inne

Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Nieruchomość została obecnie ponownie wprowadzona na rynek i można ją obejrzeć po indywidualnym uzgodnieniu terminu.

Wszystkie informacje podano zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Nie można jednak zagwarantować kompletności ani prawidłowości tych informacji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Seeheim-Jugenheim przy Bergstraße. Okolica charakteryzuje się zadbaną zabudową domów jednorodzinnych oraz przyjaznym rodzinom otoczeniem mieszkalnym.

Sklepy, szkoły, przedszkola oraz opieka medyczna są łatwo dostępne i zapewniają solidną infrastrukturę na co dzień.

Połączenie w kierunku Darmstadt oraz regionu Ren-Men jest bardzo dobre, dzięki czemu lokalizacja nadaje się zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla rodzin.