Casa familiare ammodernata con possibilità di appartamento separato, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e classe di efficienza energetica B

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

SENZA PROVVIGIONE: Casa familiare ammodernata con possibilità di appartamento separato, impianto fotovoltaico e classe di efficienza energetica B

Questa spaziosa casa unifamiliare, ammodernata costantemente, offre molto più di un classico immobile standard. Con ca. 202 m² di superficie abitabile, ulteriore superficie utile nel seminterrato e un terreno complessivo di ca. 605 m², l’immobile è ideale per famiglie, per la convivenza multigenerazionale o per combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.

Particolarmente degna di nota è la possibilità di utilizzo flessibile grazie all’area separata al piano interrato, ideale come appartamento indipendente, ufficio o spazio privato per ritirarsi.

Negli ultimi anni la casa è stata costantemente ammodernata e si trova in condizioni molto curate. Gli ambienti ampi, una distribuzione ben studiata e altezze dei soffitti superiori alla media garantiscono una sensazione abitativa aperta e piacevole.

Un punto di forza essenziale è la situazione energetica dell’immobile: l’impianto fotovoltaico presente e gli interventi di efficientamento energetico effettuati si riflettono nel nuovo attestato dei consumi con classe di efficienza energetica B. La casa offre quindi una situazione energetica di partenza nettamente migliore rispetto a molti immobili esistenti comparabili.

L’immobile è immediatamente disponibile e offre quindi la massima flessibilità per chi desidera abitarlo, per famiglie che necessitano di spazio o anche per acquirenti interessati a una soluzione abitativa multigenerazionale.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Negli ultimi anni l’immobile è stato costantemente ammodernato e combina una solida struttura edilizia con dotazioni moderne e un elevato comfort abitativo.

Punti di forza in sintesi:

-ca. 202 m² di superficie abitabile con distribuzione degli ambienti ben studiata

-complessivamente 7 stanze con utilizzo flessibile

-fino a 5 camere da letto – ideale per famiglie o home office

-area separata nel seminterrato – ideale come appartamento indipendente, ufficio o spazio privato per ritirarsi

-classe di efficienza energetica B

-impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici correnti

-riscaldamento a pavimento per un piacevole comfort abitativo

-3 bagni e inoltre un WC per gli ospiti

-garage doppio direttamente presso la casa

-terrazza e area giardino con buona privacy

-cucina componibile inclusa nel prezzo di acquisto

-condizioni complessive curate e costantemente ammodernate

Altri

La vendita avviene senza provvigione direttamente dal proprietario.

L'immobile è attualmente appena entrato sul mercato e può essere visitato previo appuntamento individuale.

Tutte le informazioni sono state fornite secondo scienza e coscienza. Tuttavia, non è possibile assumere alcuna garanzia in merito alla completezza e alla correttezza delle informazioni.

Posizione

Dettagli della posizione

Descrizione della posizione:

L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Seeheim-Jugenheim, lungo la Bergstraße. L'area è caratterizzata da curati edifici unifamiliari e da un contesto abitativo adatto alle famiglie.

Negozi, scuole, asili e assistenza medica sono facilmente raggiungibili e offrono un'infrastruttura solida per la vita quotidiana.

I collegamenti in direzione di Darmstadt e della regione Reno-Meno sono eccellenti, rendendo la posizione ideale sia per i pendolari sia per le famiglie.