Haus_Front
Garten_Eingang
Terasse
Essbereich
Küche
UG_WC
Wohnzimmer
Büro
Büro
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Bad-OG
Bad_OG
Bad_OG
Bad_OG
EG
OG
UG_Keller
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 202 m² |
| Año construido | 1987 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 605 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 65 m² |
| Precio de compra | 839.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.153,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSIN COMISIÓN: Casa familiar modernizada con opción de vivienda independiente, instalación fotovoltaica y clase de eficiencia energética B
Esta espaciosa casa unifamiliar, modernizada continuamente, ofrece mucho más que una vivienda estándar clásica. Con aprox. 202 m² de superficie habitable, espacio útil adicional en el semisótano y una parcela total de aprox. 605 m², la propiedad es ideal para familias, vivienda multigeneracional o para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
Destaca especialmente la posibilidad de uso flexible del área independiente en el sótano, que resulta óptima como vivienda independiente, despacho u oasis privado de retiro.
La casa ha sido modernizada continuamente durante los últimos años y se encuentra en un estado muy cuidado. Las estancias amplias, una distribución bien pensada y alturas de techo superiores a la media proporcionan una sensación de vivienda abierta y agradable.
Una ventaja esencial es la situación energética de la propiedad: la instalación fotovoltaica existente y las medidas energéticas realizadas se reflejan en el nuevo certificado de consumo, con clase de eficiencia energética B. De este modo, la casa ofrece una base energética considerablemente mejor que muchas propiedades existentes comparables.
La propiedad está disponible de inmediato y ofrece así la máxima flexibilidad para propietarios que vayan a ocuparla, familias que necesiten espacio o compradores que deseen un uso multigeneracional.
La propiedad ha sido modernizada continuamente durante los últimos años y combina una estructura sólida con un equipamiento contemporáneo y un elevado confort residencial.
Aspectos destacados:
-aprox. 202 m² de superficie habitable con una distribución bien pensada
-7 habitaciones en total con uso flexible
-hasta 5 dormitorios: ideal para familias o trabajar desde casa
-área independiente en el semisótano: ideal como vivienda independiente, despacho o zona de retiro
-clase de eficiencia energética B
-instalación fotovoltaica para reducir los costes energéticos corrientes
-calefacción por suelo radiante para un agradable confort residencial
-3 cuartos de baño y, además, un aseo de invitados
-garaje doble directamente junto a la casa
-terraza y jardín con buena privacidad
-cocina equipada incluida en el precio de compra
-estado general cuidado y modernizado continuamente
La venta se realiza sin comisión directamente por parte del propietario.
Actualmente, la propiedad se ofrece nuevamente en el mercado y puede visitarse previa concertación individual de una cita.
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Descripción de la ubicación:
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila de Seeheim-Jugenheim, en la Bergstraße. El entorno se caracteriza por una cuidada edificación de viviendas unifamiliares y un ambiente residencial favorable para las familias.
Las posibilidades de compra, escuelas, guarderías y atención médica son fácilmente accesibles y ofrecen una sólida infraestructura para la vida cotidiana.
La conexión en dirección a Darmstadt y a la región Rin-Meno es muy buena, por lo que la ubicación resulta adecuada tanto para personas que se desplazan diariamente como para familias.
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