| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 120 m² |
| Rok | 1954 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 527 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 620.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 166,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen urokliwy dom jednorodzinny z 1954 roku został w 2026 roku gruntownie odnowiony i dziś prezentuje się w nowoczesnym, wysokim i współczesnym standardzie. Zmodernizowano nie tylko widoczne elementy, lecz także instalację elektryczną oraz wszystkie przewody w całym domu.
Na dwóch piętrach znajduje się łącznie cztery przestronne pokoje o powierzchni mieszkalnej ok. 120 m². Przemyślany rozkład pomieszczeń i wysokiej jakości wyposażenie tworzą komfortową i wymagającą przestrzeń do życia.
Szczególnym atutem jest nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej, zapewniające równomierne i przyjemne ciepło. Również przy wykończeniu postawiono na jakość: do remontu użyto wysokiej jakości płytek i starannie dobranych materiałów.
Dodatkowy komfort zapewniają elektryczne żaluzje w całym domu, które można obsługiwać wygodnie i bez wysiłku.
Istniejący taras oferuje dodatkowy potencjał: można go rozbudować o przestronny ogród zimowy. Przewody pod ogrzewanie podłogowe zostały już przygotowane, dzięki czemu spełniono warunki do późniejszej realizacji.
Przestronna i sucha piwnica zapewnia również cenną dodatkową powierzchnię użytkową i do przechowywania, idealnie uzupełniając przestrzeń domu.
Toaletę dla gości z prysznicem oraz nowoczesne wyposażenie dopełniają atrakcyjny obraz całości.
Dom będzie gotowy do zamieszkania od 30 września 2026 roku i oferuje przyszłym mieszkańcom możliwość wprowadzenia się do gruntownie zmodernizowanego domu bez konieczności dalszych prac remontowych.
Najważniejsze atuty:
- Gruntownie odnowiony w 2026 roku
- Ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej
- 4 pokoje na 2 piętrach
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Elektryczne żaluzje w całym domu
- Okna z potrójnymi szybami
- Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna
- Wymienione wszystkie przewody
- Wysokiej jakości płytki i materiały
- Przestronna, sucha piwnica
- Taras z możliwością rozbudowy o ogród zimowy
- Przewody pod późniejsze ogrzewanie podłogowe w ogrodzie zimowym już przygotowa- ne
- Toaleta dla gości
Gotowy do zamieszkania od 30.09.2026
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom jednorodzinny znajduje się przy Dr.-Rau-Straße 27 w Leipheim, w ugruntowanej części mieszkalnej miasta. Leipheim leży w powiecie Günzburg i łączy zalety dobrze wyposażonego małego miasta z bardzo dobrym ponadregionalnym połączeniem komunikacyjnym.
Infrastruktura potrzebna na co dzień jest łatwo dostępna. W Leipheim znajdują się różne sklepy, gabinety lekarskie, apteki, przedszkola i szkoły. Również dworzec kolejowy w Leipheim zapewnia dobre połączenia z okolicznymi miastami.
Dodatkowym atutem jest dogodne położenie komunikacyjne. Dzięki pobliskiej autostradzie A8 można łatwo dotrzeć na przykład do Ulm i Augsburga. Jednocześnie okolica oferuje liczne możliwości wypoczynku i spędzania wolnego czasu na łonie natury.
Leipheim leży w malowniczym krajobrazie nad Dunajem i dzięki okolicznym terenom zielonym oraz rekreacyjnym oferuje atrakcyjne możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i aktywności na świeżym powietrzu.
Połączenie ugruntowanej części mieszkalnej, dobrej infrastruktury, bliskości natury i doskonałych połączeń komunikacyjnych sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do życia dla rodzin, par i wszystkich, którzy chcą połączyć komfortowe mieszkanie z łatwym dostępem do różnych miejsc.
