| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 58 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 58 m² |
| Czynsz bez opłat | 1590 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 140 € |
| Czynsz ogółem | 1730 € |
| Depozyt | 4770€ |
| Cena za m² | 29,83 €/m² |
Oto czeka na Państwa wymarzone mieszkanie nad dachami Spandau! To mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 58 m² znajduje się na poddaszu (3. piętro) i jest wygodnie, w pełni bezbarierowo dostępne windą. Jako ekskluzywne mieszkanie w pierwszym zasiedleniu zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i dużą ilością praktycznej przestrzeni do przechowywania. Duże powierzchnie okienne wpuszczają mnóstwo światła dziennego i nadają pomieszczeniom wyjątkowo jasną, przyjazną atmosferę. Cały budynek jest wyposażony zgodnie z najnowszym stanem techniki i ogrzewany energooszczędną pompą ciepła.
Najważniejsze atuty mieszkania:
- Klimatyzacja
- Łazienka z oknem
- Duży balkon
- Winda
- Bezbarierowość
- Ogrzewanie podłogowe
Apartament łączy przestronne wnętrze z inteligentnym układem pomieszczeń. Sercem mieszkania jest otwarte studio kuchenne. Nowoczesna kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem zapewnia komfort i styl na co dzień oraz zachęca do relaksującego gotowania. Stylowa i jasna część dzienna zapewnia szczególnie przytulną atmosferę w chłodniejsze dni, a przestronny balkon (ok. 4,0 m²) powiększa przestrzeń mieszkalną o część na zewnątrz.
Oddzielna część sypialna gwarantuje wystarczającą prywatność i możliwość wycofania się. Elegancko zaprojektowana łazienka wyposażona jest w nowoczesny prysznic bez brodzika. Nowoczesna ceramika renomowanych marek i starannie dobrane materiały tworzą tu elegancką atmosferę, łączącą wysoki komfort z ponadczasową funkcjonalnością.
Zainstalowana na stałe klimatyzacja stacjonarna sprawia, że mieszkanie na poddaszu pozostaje również w upalne letnie dni przyjemnie chłodne i zapewnia relaks. Najwyższy poziom bezpieczeństwa gwarantuje wideodomofon, a przyłącze światłowodowe zapewnia szybkie i niezawodne połączenia internetowe do pracy z domu lub rozrywki. Kolejny atut na przyszłość: docelowo w części piwnicznej powstaną sauna należąca do budynku oraz strefa fitness, z których w przyszłości będzie można korzystać za dodatkową opłatą.
Mieszkanie będzie wynajmowane od 01.11.2026 na czas określony 2 lat i oferuje najwyższej klasy, przyszłościowe wyposażenie podstawowe zapewniające komfortowe wprowadzenie się:
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 58 m²
- Pokoje: 2 (przemyślany układ z oddzielną częścią sypialną)
- Piętro: poddasze (3. piętro) – bezbarierowy dostęp windą
- Atmosfera: jasne pomieszczenia dzięki dużym powierzchniom okiennym
- Stan: ekskluzywne mieszkanie w pierwszym zasiedleniu z wybranymi materiałami wysokiej jakości
- Ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła
- Klimatyzacja: stacjonarna Klimatyzacja na idealne letnie dni
- Balkon: Przestronny balkon (ok. 4,5 m²)
- Kuchnia: Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej jakości sprzętem (w tym lodówką)
- Łazienka: Prysznic bez brodzika oraz nowoczesna ceramika sanitarna renomowanych marek, zapewniające elegancką atmosferę
- Technika i bezpieczeństwo: Przyłącze światłowodowe do szybkiego internetu oraz wideodomofon
- Przestrzeń do przechowywania i schowki: W mieszkaniu znajduje się wystarczająco dużo powierzchni magazynowej i schowków; dodatkowo w budynku dostępne są praktyczne miejsca do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych; mieszkanie posiada oddzielną komórkę piwniczną.
- Mobilność i parkowanie: Bezpośrednio przy ulicy zawsze dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych. W razie potrzeby za dodatkową opłatą można udostępnić stację ładowania samochodów elektrycznych.
Mieszkanie będzie prawdopodobnie gotowe do zamieszkania od 01.11.2026.
Terminy wspólnych oględzin odbędą się w 33. i 34. tygodniu kalendarzowym. Prosimy o wcześniejsze zgłoszenie udziału.
Zdjęcia służą wyłącznie niewiążącej wizualizacji. Rzeczywiste wykonanie mieszkania może różnić się od przedstawionego na ilustracjach.
Czy mają Państwo pytania, potrzebują dalszych informacji o mieszkaniu lub są już Państwo zainteresowani wynajmem? Prosimy się nie wahać – zachęcamy do kontaktu z nami.
Czekamy na Państwa wiadomość!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej Gehlberger Straße 6, w atrakcyjnej i kameralnej lokalizacji mieszkaniowej w berlińskiej dzielnicy Spandau.
Dzielnica oferuje idealne połączenie doskonałej infrastruktury miejskiej, historycznego uroku – szczególnie dzięki urokliwej starówce Spandau – oraz rozległych terenów rekreacyjnych wzdłuż Haweli, które zachęcają do spacerów i aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, przytulne kawiarnie oraz bardzo dobre połączenia z komunikacją miejską znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewniają krótkie, wygodne trasy na co dzień. Kolejny duży atut: dzięki spokojnej sytuacji parkingowej bezpośrednio przed domem również kierowcy mogą w pełni korzystać z tej lokalizacji.
1360 € Nowa inwestycja w Spandau: pierwszy najem, klimatyzacja, kuchnia w zabudowie i balkon13581 Berlin– Wilhelmstadt
1537 € IMMOBERLIN.DE - Topowa lokalizacja! Mieszkanie 3-pokojowe z tarasem słonecznym w Spandau13581 Berlin
1537 € IMMOBERLIN.DE - Topowa lokalizacja! Mieszkanie 3-pokojowe z tarasem słonecznym w Spandau13581 Berlin
