Новобудова в Шпандау: перше заселення, з кондиціонером, вбудованою кухнею та балконом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Тут на вас чекає житлова мрія над дахами Шпандау! Ця 2-кімнатна квартира площею близько 58 м² розташована на мансардному поверсі (3-й поверх), до неї зручно та повністю безбар’єрно можна дістатися ліфтом. Як ексклюзивне перше заселення, вона вражає продуманою концепцією простору та великою кількістю практичного місця для зберігання. Великі віконні поверхні пропускають багато денного світла та надають приміщенням особливо світлу, дружню атмосферу. Уся будівля відповідає найновішому рівню техніки та енергоефективно опалюється за допомогою теплового насоса.

Переваги квартири:
- Кондиціонер
- Ванна кімната з вікном
- Великий балкон
- Ліфт
- Безбар’єрність
- Підігрів підлоги

Апартамент поєднує просторе проживання з розумним зонуванням. Серцем квартири є відкрита кухонна студія. Сучасна вбудована кухня з високоякісною технікою забезпечує комфорт і стиль у повсякденному житті та запрошує до спокійних кулінарних моментів. Стильна та світла житлова зона створює особливо затишну атмосферу в прохолодні дні, тоді як просторий балкон (близько 4,0 м²) розширює житловий простір назовні.

Окрема спальня гарантує достатньо приватності та можливостей для відпочинку. Елегантно оформлена ванна кімната оснащена сучасним душем, без піддону. Сучасна фірмова сантехніка та ретельно підібрані матеріали створюють тут елегантну атмосферу, що поєднує високий комфорт із позачасовою функціональністю.

Стаціонарний, встановлений кондиціонер робить проживання в цій мансардній квартирі прохолодним і розслабленим навіть у спекотні літні дні. За найвищу безпеку відповідає відеодомофон, а оптоволоконне підключення гарантує швидкий і надійний інтернет для home office або розваг. Ще один плюс на майбутнє: з перспективою в підвальному приміщенні з’являться власна сауна та фітнес-зона, які згодом можна буде використовувати за додаткову плату.

Квартира здається в оренду з 01.11.2026 строком на 2 роки та пропонує першокласне, орієнтоване на майбутнє базове оснащення для комфортного заселення:
- Житлова площа: близько 58 м²
- Кімнати: 2 (розумне планування з окремою спальнею)
- Поверх: мансардний (3-й поверх) – безбар’єрний доступ через ліфт
- Атмосфера: світлі кімнати завдяки великим віконним поверхням
- Стан: ексклюзивне перше заселення з відібраними високоякісними матеріалами
- Опалення: енергоефективний тепловий насос
- Кліматизація: Стаціонарна Кондиціонер для ідеальних літніх днів
- Балкон: Просторий балкон (прибл. 4,5 м²)
- Кухня: Сучасна вбудована кухня з високоякісною технікою (у тому числі холодильник)
- Ванна кімната: Душ без піддону та сучасна фірмова сантехніка для елегантної атмосфери
- Техніка та безпека: Підключення до оптоволокна для високошвидкісного інтернету, а також відеодомофон
- Місця для зберігання та комірки: У квартирі є достатньо місць для зберігання речей; додатково в будинку є практичні місця для зберігання велосипедів і дитячих візочків; Квартира має окрему комірку в підвалі.
- Мобільність і паркування: Завжди є достатньо паркомісць безпосередньо на вулиці. За потреби можна за додаткову плату надати зарядну станцію для електромобіля.

інше

Квартира, ймовірно, буде готова до заселення з 01.11.2026.

Групові огляди відбудуться у календарних тижнях 33 та 34. Просимо попередньо зареєструватися.

Зображення слугують лише для необов’язкової візуалізації. Фактичне виконання квартири може відрізнятися від зображеного.

У вас є запитання, вам потрібна додаткова інформація про квартиру або ви вже зацікавлені в оренді? Не вагайтеся — із задоволенням звертайтеся до нас.
Ми з нетерпінням чекаємо на ваше повідомлення!

Розташування

Опис місця розташування

Об’єкт розташований на тихій Gehlberger Straße 6, у привабливому та спокійному житловому районі Берлін-Шпандау.
Цей район пропонує ідеальне поєднання чудової міської інфраструктури, історичного шарму — особливо завдяки чарівному старому місту Шпандау — та просторих зон відпочинку вздовж Гавеля, що запрошують на прогулянки та дозвілля на природі.
Можливості для щоденних покупок, затишні кав’ярні, а також дуже добра сполученість з громадським транспортом знаходяться в безпосередній близькості та забезпечують короткі, зручні маршрути у повсякденному житті. Ще один великий плюс: завдяки спокійній ситуації з паркуванням прямо біля порога тут повною мірою отримають задоволення і водії.