Ruherraum 2
Ruherraum 1
Lager
Flur
Empfang
Sauna/Duschen
Toiletten
Published on 28/05/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Bar / Lounge |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Condition | Needs renovation |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Selling Price | 84.500 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
To urocze i wszechstronnie użytkowe sklepienie piwniczne znajduje się w centralnej i poszukiwanej lokalizacji w Norymberdze i oferuje na ok. 112,59 m² różnorodne możliwości wykorzystania z atrakcyjnym potencjałem rozwojowym.
Pomieszczenia dysponują interesującym i funkcjonalnym układem z kilkoma osobno użytkowalnymi pomieszczeniami, przestronną strefą korytarza, z której dostępne są wszystkie pomieszczenia, a także kilkoma strefami sanitarnymi. Dodatkowo prysznice oraz istniejąca strefa barowa lub lada są częścią lokalu i nadają tej przestrzeni szczególny charakter.
Powierzchnia była wcześniej wykorzystywana jako klub saunowy. Komercyjne wykorzystanie lokalu jest nadal zatwierdzone i otwiera tym samym różnorodne możliwości zastosowania dla różnych koncepcji komercyjnych.
Sklepienie piwniczne znajduje się w stanie wymagającym renowacji, dzięki czemu daje możliwość indywidualnej rozbudowy lub nowej aranżacji powierzchni zgodnie z własnymi wyobrażeniami i wymaganiami. Możliwe są między innymi wykorzystania jako magazyn, hobby, atelier, studio lub inna powierzchnia komercyjna.
Szczególnie godna podkreślenia jest atrakcyjna lokalizacja blisko centrum miasta z doskonałą infrastrukturą i dobrą dostępnością. Lokal jest skierowany zwłaszcza do kupujących, inwestorów lub przedsiębiorców, którzy szukają wyjątkowej powierzchni z potencjałem i elastyczną koncepcją użytkowania.
• ok. 112,59 m² wszechstronnie użytkowej powierzchni sklepienia piwnicznego
• Komercyjne wykorzystanie nadal zatwierdzone
• Kilka osobno użytkowalnych pomieszczeń
• Duża strefa korytarza z funkcjonalnym układem
• Dostępne dwa WC
• Dostępne prysznice
• Dostępna strefa barowa lub lada
• Elastyczne możliwości wykorzystania
• Możliwość indywidualnej rozbudowy i renowacji
• Atrakcyjna centralna lokalizacja w Norymberdze
• Dobra dostępność i infrastruktura
• Potencjał rozwoju dla celów komercyjnych, magazynowych lub hobbystycznych
• Charakterystyczna struktura sklepienia o wyjątkowym klimacie
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokal użytkowy znajduje się w centralnej i dobrze uczęszczanej lokalizacji w obrębie miejskiej dzielnicy z doskonałą infrastrukturą. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne budynki mieszkalne i handlowe, oferty gastronomiczne, sklepy detaliczne oraz różne przedsiębiorstwa usługowe.
Otoczenie charakteryzuje się rozwiniętą strukturą zabudowy i oferuje tętniące życiem miejskie środowisko z krótkimi drogami dojazdu. Dzięki dobrej widoczności i centralnej lokalizacji w obrębie Norymbergi miejsce to nadaje się szczególnie dla użytkowników, którzy cenią sobie dobrą dostępność i położenie blisko centrum miasta.
Kilka środków transportu publicznego znajduje się w odległości krótkiego spaceru i zapewnia komfortowe połączenie dla pracowników, klientów lub dostaw. Ponadto w otoczeniu dostępna jest wystarczająca infrastruktura do codziennych potrzeb.
