Ruherraum 2
Ruherraum 1
Lager
Flur
Empfang
Sauna/Duschen
Toiletten
Published on 28/05/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Bar / Lounge |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Condition | Needs renovation |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Selling Price | 84.500 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Цей чарівний і універсально придатний до використання підвальний склеп розташований у центральному та затребуваному районі Нюрнберга і на площі бл. 112,59 м² пропонує різноманітні варіанти використання з привабливим потенціалом розвитку.
Приміщення мають цікавий і функціональний план із кількома окремо використовуваними кімнатами, просторою коридорною зоною, з якої доступні всі приміщення, а також кількома санітарними зонами. Додатково до складу об’єкта входять душові, а також наявна барна або прилавкова зона, що надає площі особливого характеру.
Раніше площа використовувалася як саун-клуб. Комерційне використання об’єкта й надалі дозволене, що відкриває різноманітні можливості для різних комерційних концепцій.
Підвальний склеп перебуває в стані, що потребує ремонту, і таким чином пропонує можливість облаштувати або переоблаштувати площу індивідуально відповідно до власних уявлень і вимог. Серед іншого можливе використання як складське, для хобі, ательє, студії або інше комерційне приміщення.
Особливо варто відзначити привабливе розташування недалеко від центру міста з чудовою інфраструктурою та хорошою доступністю. Об’єкт насамперед орієнтований на покупців, інвесторів або підприємців, які шукають незвичайну площу з потенціалом і гнучкою концепцією використання.
• Прибл. 112,59 м² універсально придатної до використання площі підвального склепіння
• Комерційне використання й надалі дозволено
• Кілька окремо придатних до використання приміщень
• Велика коридорна зона з функціональним плануванням
• Наявні дві зони WC
• Наявні душі
• Наявна барна або прилавкова зона
• Гнучкі можливості використання
• Індивідуально добудовується та підлягає ремонту
• Привабливе центральне розташування в Нюрнберзі
• Добра доступність та інфраструктура
• Потенціал розвитку для комерційних, складських або хобі-цілей
• Виразна склепінчаста структура з особливою атмосферою
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Комерційний об’єкт розташований у центральному та добре відвідуваному місці в межах урбаністичного району з чудовою інфраструктурою. У безпосередньому оточенні знаходяться численні житлові та комерційні будівлі, заклади громадського харчування, магазини роздрібної торгівлі, а також різноманітні компанії сфери послуг.
Оточення характеризується сформованою забудовою та пропонує жваве міське середовище з короткими відстанями. Завдяки добрій видимості та центральному розташуванню в межах Нюрнберга цей об’єкт особливо підходить для користувачів, які цінують хорошу доступність і розташування неподалік від центру міста.
Кілька видів громадського транспорту знаходяться в пішій доступності та забезпечують комфортне сполучення для працівників, клієнтів або постачання. Крім того, в окрузі доступна достатня кількість інфраструктурних об’єктів для щоденних потреб.
