Obiekt gabinetowo-biurowy w centralnej lokalizacji z dostępem bez barier

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Obiekt, częściowo nowo wybudowany, a częściowo kompleksowo zrewitalizowany w 2008 roku, jest wykorzystywany jako budynek gabinetów lekarskich i biur oraz znajduje się w centralnej lokalizacji Krefeld.

Jednostka na 3. piętrze, obecnie przeznaczona do wynajmu, obejmuje ok. 195 m². Pomieszczenia były wykorzystywane przez poprzedniego użytkownika jako gabinet fizjoterapii, logopedii i terapii oddechowej, dlatego szczególnie nadają się do ponownego wykorzystania w obszarze medycznym, terapeutycznym lub społecznym.

Na parterze znajdują się obecnie placówka prowadząca długoterminową wentylację pacjentów oraz lokal handlowy. Na wyższych kondygnacjach powierzchnie są w większości wykorzystywane jako biura i gabinety lekarskie.

Budynek zaprojektowano z ograniczonymi barierami architektonicznymi. Jednostki biurowe i gabinetowe są dostępne windą, dzięki czemu zasadniczo możliwe jest również korzystanie z nich przez osoby poruszające się na wózkach inwalidzkich. Na 2. piętrze znajduje się ponadto toaleta dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Dla pracowników, pacjentów, klientów i odwiedzających dostępne są miejsca parkingowe w podziemnym garażu budynku oraz na dziedzińcu. W razie potrzeby miejsca postojowe można wynająć.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Jednostka dysponuje wysokiej jakości wyposażeniem i atrakcyjnymi architektonicznie elementami.
Wyposażenie obejmuje w szczególności:
ok. 195 m² powierzchni użytkowej
położenie na 3. piętrze
wysokiej jakości granitowa posadzka w pomieszczeniach
pomieszczenia sanitarne
dostęp do toalety dostosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnościami na 2. piętrze
aneks kuchenny
taras/balkon
winda
dostępność z ograniczonymi barierami architektonicznymi
miejsca parkingowe w garażu podziemnym i na dziedzińcu
Możliwości wykorzystania
Powierzchnia szczególnie nadaje się na:
gabinety lekarskie i specjalistyczne
fizjoterapię i inne placówki terapeutyczne
logopedię
terapię zajęciową
placówki z sektora społecznego
punkty konsultacyjne
biura i przedsiębiorstwa usługowe

Inne

Ze względu na dotychczasowe użytkowanie jako jednostki terapeutycznej i gabinetowej, lokal stwarza szczególnie dobre warunki dla placówek medycznych, terapeutycznych i społecznych.

Wynajem odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

W razie potrzeby można dodatkowo wynająć miejsca parkingowe w garażu podziemnym lub na dziedzińcu.

Chętnie udzielimy dalszych informacji lub umówimy oglądanie pomieszczeń pod numerem 0163 9061014.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w centralnej i dogodnej komunikacyjnie lokalizacji Krefeld. Dworzec główny w Krefeld oraz klinika Helios znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Przystanek komunikacji publicznej znajduje się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia bardzo dobrą dostępność autobusami i koleją.

Również samochodem lokalizacja jest doskonale skomunikowana. Autostrady A 57 i A 44 są szybko osiągalne. Lotnisko w Düsseldorfie oraz Duisburg można osiągnąć w krótkim czasie jazdy.