Domek letniskowy – dolina Neckaru tuż przed HD – mały domek dla pary – dom, w którym można czuć się dobrze!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przytulny skrajny szeregowiec z dachem dwuspadowym został wybudowany w 1838 roku i z biegiem czasu gruntownie zmodernizowany. Po raz pierwszy w 1952 roku, a ostatnio w latach 2022 i 2023. W ramach najnowszych prac remontowych całkowicie odnowiono również instalacje techniczne, które odpowiadają stanowi z 2022 roku. Nieruchomość oferuje około 60 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na działce o powierzchni 147 m².

Położona w Eberbach, idyllicznym mieście bezpośrednio nad Neckarem i niedaleko Heidelbergu, nieruchomość zachwyca malowniczym otoczeniem i doskonale nadaje się również do użytkowania jako domek letniskowy.

Nieruchomość została w ostatnich latach gruntownie zmodernizowana. Zakres prac obejmował wymianę ogrzewania i przewodów elektrycznych (2022), nowe okna (2009 i 2022), remont łazienki (2022) oraz adaptację poddasza (2023), dzięki czemu zwiększyła się powierzchnia mieszkalna. Świadectwo charakterystyki energetycznej z 2019 roku jest dostępne, jednak ze względu na przeprowadzone modernizacje podane w nim wartości nie odzwierciedlają aktualnego stanu.

Po wejściu do domu po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem, WC i oknem, zapewniającym naturalną wentylację.

Schodami docierają Państwo na pierwsze piętro. Znajduje się tam otwarta część dzienna z salonem i jadalnią.

Stąd można przejść do kuchni wyposażonej w zabudowę kuchenną. W kuchni znajduje się również gazowy kocioł kondensacyjny. W razie potrzeby kuchnię można oddzielić od części mieszkalnej drzwiami przesuwnymi.

Schodami docierają Państwo na drugie piętro. Znajdują się tam sypialnia oraz dodatkowy, nieco mniejszy pokój ze skosami dachowymi.
Nad nim znajduje się zaadaptowane poddasze. Ta przestrzeń oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania i może być alternatywnie wykorzystywana jako kolejna sypialnia.

Lokalizacja