Rodzinna, nowoczesna połowa bliźniaka w spokojnym osiedlu nad Hawelą

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Nowoczesny, prawie nowy dom w zabudowie bliźniaczej położony jest na realnie wydzielonej działce o powierzchni 250 m², przy prywatnej drodze na terenie niewielkiego osiedla między jeziorem Spandauer See a portem Nordhafen Spandau. Dom został ukończony pod koniec 2011 roku po kontroli TÜV.
Przed domem znajdują się ogródek frontowy i miejsce parkingowe. Za miejscem parkingowym działka jest całkowicie ogrodzona, dzięki czemu dzieci mogą się tam bezpiecznie bawić. Obok domu znajduje się w pełni wybrukowana powierzchnia, która łączy się z tarasem ogrodowym i pięknym ogrodem od strony południowej. W celu zaparkowania dodatkowych pojazdów przednią bramę można całkowicie otworzyć. Na końcu ogrodu znajduje się przestronny, zamykany domek ogrodowy z przyłączem elektrycznym.
Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach i oferuje 146 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej (tarasy uwzględniono w 25%). Dysponuje czterema jasnymi pokojami (wydzielenie piątego pokoju jest łatwo możliwe), tarasem na dachu, oddzielną kuchnią, dwiema łazienkami z dostępem światła dziennego, zamykanym przedsionkiem, pomieszczeniem gospodarczym i trzema schowkami.
Na parterze znajdują się przedpokój z garderobą, toaleta dla gości z prysznicem, oddzielna kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, schowek oraz duży salon z dwoma wyjściami do ogrodu.
Na 1. piętrze znajdują się dwie sypialnie, duża łazienka z wanną i bidetem oraz kolejny schowek.
Na 2. piętrze znajduje się duży pokój galeriowy, który w razie potrzeby można podzielić na dwa pomieszczenia, taras na dachu o powierzchni ok. 11 m² oraz trzeci duży schowek. Znajduje się tu również nowoczesny kocioł kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody; zużycie energii jest bardzo niskie i wynosi jedynie ok. 700–800 € rocznie.
Wysokiej jakości okna z tworzywa sztucznego są wyposażone w elektryczne rolety. W całym domu wykonano okablowanie LAN. Wszystkie klamki okienne na parterze można zamknąć na klucz.
W całym parterze oraz w łazience na 1. piętrze ogrzewanie podłogowe zapewnia ciepło; na wyższych kondygnacjach znajdują się grzejniki.
Podłogi na parterze są w całości wyłożone płytkami, a na obu wyższych kondygnacjach położono parkiet.

Location