Bez prowizji dla kupującego! Dom z dużym potencjałem – Twój nowy dom czeka na odświeżenie

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Bez prowizji dla kupującego!

Witamy w Państwa przyszłym własnym domu! Ten dom jednorodzinny z 1962 roku oferuje na ok. 110 m² powierzchni mieszkalnej i 3,5 pokojach wystarczająco dużo miejsca dla par, małych rodzin lub kreatywnych osób pragnących samodzielnie zrealizować swoje pomysły.
Dom przekonuje klasycznym rozkładem pomieszczeń oraz w pełni podpiwniczoną częścią, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i różnorodne możliwości wykorzystania — jako pokój hobby, warsztat lub powierzchnia magazynowa. Garaż z bezpośrednim dostępem do domu zapewnia wygodne parkowanie i dopełnia ofertę.

Nieruchomość posiada ponadto ogród zimowy z otwartym kominkiem. W prywatnym ogrodzie znajduje się duży basen, którego instalacja filtracyjna, znajdująca się w piwnicy, została niedawno wymieniona.
Działka oferuje również potencjał dla miłośników ogrodów lub indywidualnej aranżacji terenów zewnętrznych.
Warto wiedzieć: nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym remontu — to idealna okazja dla wszystkich, którzy chcą spełnić marzenie o własnym domu z osobistym charakterem. Dzięki umiejętnościom manualnym i kreatywnym pomysłom można stworzyć tu prawdziwą perełkę.
Niezależnie od tego, czy będzie służyć na własne potrzeby, czy jako inwestycja: ten dom oferuje Państwu rzadką możliwość urządzenia nieruchomości całkowicie zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Proszę przekonać się osobiście podczas oglądania — czekamy na Państwa zapytanie!

Od strony północnej do tego domu w 2006 roku dobudowano kolejny dom. Oba domy razem tworzą wspólnotę właścicieli lokali (WEG). Całkowita powierzchnia działki wynosi 959 m². Każdej z obu jednostek przypisano wyłączne prawo do korzystania z części działki na własne potrzeby.
W ramach tej rozbudowy w tej części budynku wymieniono również dach wraz z izolacją.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bliskiej naturze lokalizacji mieszkaniowej w południowym Szlezwiku-Holsztynie, położonej w malowniczym krajobrazie Kremper Marsch. Okolica wyróżnia się harmonijnym połączeniem wiejskiego uroku z dobrym połączeniem z centrami miejskimi. Mimo wiejskiej idylli infrastruktura jest doskonale rozwinięta. Położone w pobliżu miasto Elmshorn, oddalone o zaledwie około 8 km, oferuje liczne sklepy, lekarzy, szkoły i możliwości spędzania wolnego czasu. Połączenie z lokalnym transportem publicznym zapewniają linie autobusowe do Horst, Glückstadt i Elmshorn, przy czym najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim W pobliżu znajduje się obiekt. Autostrada A23 jest osiągalna w około 12–14 minut i umożliwia szybkie połączenie z Hamburgiem lub Heide.
Ogólnie lokalizacja nieruchomości oferuje idealne połączenie wiejskiego spokoju, bliskości natury i dobrego dostępu do miejskiej infrastruktury – idealne dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy i miłośników natury.
Niniejsza nieruchomość oferuje:
- Działka o powierzchni 480 m²
- Rok budowy: 1962
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 110 m²
- 3,5 pomieszczenia
- W pełni podpiwniczona
- Garaż w domu
- Wymaga remontu – duży potencjał aranżacyjny
SPRZEDAJEMY PAŃSTWA STARĄ NIERUCHOMOŚĆ!
Podoba się Państwu ta nieruchomość? Aby sfinansować cenę zakupu, musieliby Państwo najpierw ustalić, jak sprzedać obecne miejsce zamieszkania, ile można za nie uzyskać i jak szybko można to zrobić. Być może mamy już odpowiedniego klienta, którego szukamy. Proszę się z nami skontaktować i przeżyć bezproblemową zmianę bez stresu! Są Państwo zainteresowani dodatkowymi informacjami? Wystarczy zadzwonić lub odwiedzić nas w Internecie.

Państwa zespół DRASDO-IMMOBILIEN
Tel. 04101 - 81 90 720
www.drasdo-immobilien.de

WAŻNA INFORMACJA:
Koszty przeniesienia własności, takie jak opłaty notarialne i sądowe oraz podatek od nabycia nieruchomości, ponosi kupujący.
W przypadku zapytania prosimy koniecznie podać pełne dane kontaktowe wraz z adresem. W przeciwnym razie nie będziemy mogli odpowiedzieć na Państwa zapytanie. Oczywiście Państwa dane będziemy traktować jako poufne zgodnie z przepisami o ochronie danych i nie przekażemy ich osobom trzecim.

Proszę pamiętać, że ekspozycja może dać jedynie pierwsze wrażenie, natomiast oględziny pozwolą znacznie lepiej ocenić, czy jest to rzeczywiście „Państwa” nieruchomość. Podczas oględzin zauważą Państwo rzeczy, o których ekspozycja nigdy nie mogłaby Państwa poinformować.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w sprawie oględzin po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Prosimy o zachowanie dyskrecji i nie wchodzenie na teren posesji bez towarzystwa naszego opiekuna obiektu.

Wszystkie informacje zawarte w niniejszej ekspozycji opierają się na danych właściciela. W związku z tym nie możemy zagwarantować ich prawidłowości. Pomyłki i sprzedaż pośrednia zastrzeżone. Obowiązują nasze Ogólne Warunki Handlowe.

Jesteśmy członkiem sieci pośredników, dzięki czemu możemy zaoferować Państwu znacznie więcej nieruchomości, które nie zostały tutaj opublikowane. Prosimy przekazać nam swoje zapotrzebowanie telefonicznie lub e-mailem.

*** Nasze teksty i zdjęcia podlegają ochronie prawem autorskim. Nieuprawnione kopiowanie do innych obiektów osób trzecich (prywatnych lub należących do innych pośredników) jest niedozwolone i bez uprzedniego powiadomienia będzie natychmiast przedmiotem wezwania do zaniechania. ***

Location