Без комісії для покупця! Будинок із великим потенціалом — ваш новий дім чекає на свіжий блиск

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Без комісії для покупця!

Ласкаво просимо до вашого майбутнього власного дому! Цей односімейний будинок 1962 року побудови пропонує на прибл. 110 м² житлової площі та 3,5 кімнат достатньо місця для пар, невеликих сімей або творчих самореалізаторів.
Будинок переконує класичним плануванням кімнат і повністю підвальним приміщенням, яке пропонує додаткове місце для зберігання, а також різноманітні можливості використання - чи то як кімната для хобі, майстерня або складське приміщення. Гараж із прямим доступом до будинку забезпечує зручне паркування та завершує пропозицію.

Цей об'єкт додатково має зимовий сад з відкритим каміном. У власному саду знаходиться великий басейн, чия фільтрувальна система, що розташована в підвалі, нещодавно була оновлена.
Ділянка також пропонує потенціал для любителів саду або індивідуального перепланування зовнішньої території.
Важливо знати: нерухомість перебуває в стані, що потребує ремонту - ідеальна нагода для всіх, хто хоче здійснити мрію про власний будинок із персональним характером. Завдяки майстерності та творчим ідеям тут можна створити справжню перлину.
Чи то для власного проживання, чи як інвестиційний об'єкт: цей будинок надає вам рідкісну можливість облаштувати нерухомість повністю за власними уявленнями. Переконайтеся самі під час огляду - будемо раді вашому зверненню!

До цього будинку з північного боку в 2006 році було прибудовано ще один будинок. Обидва будинки разом утворюють об'єднання власників квартир (WEG). Загальна ділянка має площу 959м². Кожній із двох одиниць присвоєно право особливого користування земельною ділянкою для власного використання.
У межах цієї прибудови також було оновлено дах разом із утепленням цієї частини будівлі.
Ця нерухомість розташована в тихому та близькому до природи житловому районі в південному Шлезвіг-Гольштейні, в мальовничому ландшафті Кремпер-Марш. Оточення вирізняється гармонійним поєднанням сільського шарму та доброї транспортної доступності до міських центрів. Попри сільську ідилію, інфраструктура чудово розвинена. Неподалік розташоване місто Elmshorn, лише приблизно за 8 km, пропонує безліч можливостей для покупок, лікарів, шкіл і дозвілля. Сполучення з громадським транспортом забезпечується автобусними лініями до Horst, Glückstadt та Elmshorn, при цьому найближча автобусна зупинка знаходиться безпосередньо вПоруч із цим об’єктом знаходиться. Автобан A23 можна досягти приблизно за 12-14 хвилин і він забезпечує швидке сполучення з Гамбургом або Хайде.
Загалом розташування нерухомості пропонує ідеальне поєднання сільського спокою, близького до природи оточення та гарного підключення до міської інфраструктури - ідеально для сімей, тих, хто їздить на роботу, та любителів природи.
Цей об’єкт пропонує:
- 480m² ділянка
- Рік побудови: 1962
- Житлова площа: бл. 110 m²
- 3,5 кімнати
- Повністю підвальне приміщення
- Гараж у будинку
- Потребує ремонту - великий потенціал для оформлення
МИ ПРОДАЄМО ВАШУ СТАРУ НЕРУХОМІСТЬ!
Об’єкт вам подобається? Але для фінансування купівельної ціни вам спершу потрібно з’ясувати, як продати ваше теперішнє житло, що це принесе та як швидко це станеться. Можливо, у нас уже є відповідний клієнт, для якого ми шукаємо. Звертайтеся до нас і відчуйте безпроблемний перехід без стресу! Вас цікавить дізнатися більше? Достатньо зателефонувати або відвідати нас у мережі.

Ваша команда DRASDO-IMMOBILIEN
Тел. 04101 - 81 90 720
www.drasdo-immobilien.de

ВАЖЛИВЕ ЗАУВАЖЕННЯ:
Витрати на перехід права власності, такі як нотаріальні та судові збори, а також податок на придбання нерухомості, несе покупець.
Будь ласка, у разі запиту обов’язково вказуйте свої повні контактні дані з адресою. Інакше ми не зможемо відповісти на ваш запит. Звісно, ми конфіденційно оброблятимемо ваші дані відповідно до положень про захист даних і не передаватимемо їх третім особам.

Будь ласка, майте на увазі, що експозе може дати лише перше враження, а огляд значно більше прояснить вам, чи це дійсно "ваша" нерухомість. Під час огляду ви помітите речі, про які експозе ніколи не могло б дати вам уявлення.

Для огляду ми із задоволенням будемо до ваших послуг після попереднього узгодження терміну. Будь ласка, дотримуйтеся дискретності та утримайтеся від входу на ділянку без супроводу нашого куратора об’єкта.

Уся інформація в цьому експозе ґрунтується на даних власника. Тому ми не можемо гарантувати її достовірність. Можливі помилки та попередній продаж. Діють наші Загальні умови.

Ми є членом мережі агентів і тому можемо запропонувати вам значно більше нерухомості, яка тут не вся опублікована. Будь ласка, надішліть нам ваш запит телефоном або електронною поштою.

*** Наші тексти та зображення підлягають захисту авторського права. Несанкціоноване копіювання в інші сторонні об’єкти (приватні або чужі маклери) не дозволяється і без попереднього повідомлення негайно буде оскаржене. ***

Location