Twoja własna ulica – klejnot inwestycyjny jako wyjątkowa lokata kapitału

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Były hotel „Postillion” prezentuje się jako wyjątkowy obiekt z tradycją – budynek z historią, charakterem i imponującą obecnością przestrzenną. Dzięki swojej wyrazistej długości, która niemal przypomina własny odcinek ulicy, sprawia wrażenie architektonicznej deklaracji w zabudowie miejscowości. Obiekt, którego nie sposób przeoczyć – i który otwiera wiele perspektyw.

Nieruchomość rozwijała się historycznie i w latach 90. została poddana gruntownej modernizacji oraz rozbudowana o znaczną część budynku. Dziś łączy pokoje gościnne, mieszkania, powierzchnie gastronomiczne oraz garaże i pomieszczenia dodatkowe w wielofunkcyjny koncept użytkowy. Łącznie do dyspozycji jest ok. 651 m² powierzchni mieszkalno/użytkowej na działce o pow. ok. 678 m² – rzadko spotykana przestrzeń z ogromnym potencjałem rozwoju.

Wewnętrzna struktura budynku jest szczególnie interesująca: na kilku kondygnacjach rozmieszczono liczne pokoje, apartamenty i strefy mieszkalne, skomunikowane charakterystycznymi korytarzami. Wiele jednostek ma już własne łazienki lub zespoły prysznic-WC – to istotna zaleta dla przyszłych koncepcji operatorskich lub najmu, znacząco podnosząca opłacalność.

Na parterze znajduje się dawna część gastronomiczna z salą winiarską, przestronną salą dla gości, kuchnią, zmywalnią oraz pomieszczeniami magazynowymi i dodatkowymi. Ta część oferuje idealne warunki do ponownego uruchomienia gastronomii – jako restauracja, bistro, wine bar lub przestrzeń eventowa. Równie dobrze można tu urządzić wspólny salon lub strefę pobytu dla gości i mieszkańców. Ponadto znajduje się tu osobne wejście do kompletnego mieszkania o pow. ok. 150 m². Dodatkowo 3 garaże z piwnicą sklepioną.

Górne kondygnacje oferują wiele układów mieszkalnych i pokojowych, które można elastycznie łączyć. Czy to pensjonat, dom gościnny, boardinghouse, zakwaterowanie dla pracowników, czy też połączenie mieszkania i działalności gospodarczej – budynek dopuszcza najróżniejsze koncepcje. Również nowoczesne układy mieszkaniowe typu WG lub wynajem pokoi jednoosobowych są dzięki istniejącej infrastrukturze bez problemu możliwe.

Oferta uzupełniona jest o garaże oraz dodatkowe powierzchnie magazynowe i pomocnicze, które tworzą dalszą wartość użytkową i mogą być również wynajmowane lub wykorzystywane operacyjnie.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to obiekt inwestycyjny o silnym charakterze, z wyjątkową strukturą budynku, historyczną substancją i wszechstronnymi możliwościami użytkowania. Były hotel Postillon oferuje inwestorom, operatorom i deweloperom rzadką szansę: obiekt z duszą, przestrzenią i perspektywą – gotowy na kolejny ekscytujący rozdział.

W przypadku zainteresowania prosimy chętnie o przesłanie naszego szczegółowego exposé, a po jego przejrzeniu pozostajemy również do Państwa dyspozycji w celu umówienia indywidualnego terminu oglądania.

Lokalizacja