| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 460 m² |
| спальні | 26 |
| Кімната | 30 |
|---|---|
| ванні кімнати | 8 |
| земельна площа | 678 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 190 m² |
| Ціна продажу | 797.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.732,61 €/m² |
| Комісія | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКолишній готель «Postillion» постає як надзвичайний об’єкт із традиціями – будівля з історією, характером і вражаючою просторовою присутністю. Завдяки своїй виразній довжині, яка майже нагадує власну вулицю, він справляє враження архітектурної заяви в міському пейзажі. Об’єкт, який неможливо не помітити – і який відкриває різноманітні перспективи.
Маєток історично сформувався та був повністю реконструйований у 1990-х роках і розширений значною частиною будівлі. Сьогодні він поєднує гостьові кімнати, квартири, площі для гастрономії, а також гаражі та допоміжні приміщення в багатофункціональну концепцію використання. Загалом у розпорядженні є близько 651 м² житлової/корисної площі на ділянці приблизно 678 м² – рідкісна пропозиція простору з величезним потенціалом розвитку.
Внутрішня структура будівлі особливо цікава: на кількох поверхах розподілено численні кімнати, апартаменти та житлові зони, сполучені характерними коридорами. Багато одиниць уже мають власні ванні кімнати або санвузли з душем – вирішальна перевага для майбутніх концепцій експлуатації чи здачі в оренду, що суттєво підвищує економічну ефективність.
На першому поверсі розташовано колишню гастрономічну зону з винною залою, просторою залою для гостей, кухнею, мийною кухнею, а також складськими та допоміжними приміщеннями. Ця зона пропонує ідеальні передумови для відродження гастрономії – чи то як ресторан, бістро, винний бар або подієвий простір. Також можлива спільна лаунж-зона або місце відпочинку для гостей і мешканців. Крім того, тут є окремий вхід до повноцінної квартири з приблизно 150 кв. м житлової площі. Також 3 гаражі з склепінчастим підвалом.
Верхні поверхи пропонують велику кількість житлових і кімнатних структур, які можна гнучко комбінувати. Чи то пансіон, гостьовий будинок, boardinghouse, житло для працівників, чи поєднання житла та комерції – будівля дозволяє реалізувати найрізноманітніші концепції. Також сучасні WG-структури або оренда окремих кімнат завдяки наявній інфраструктурі можуть бути без проблем реалізовані.
Пропозицію доповнюють гаражі, а також додаткові складські та допоміжні площі, які створюють додаткову корисність і також можуть бути здані в оренду або використовуватися для господарських потреб.
Загалом ідеться про об’єкт для інвестування з виразним характером, надзвичайною структурою будівлі, історичною сутністю та різноманітними можливостями використання. Колишній готель Postillon пропонує інвесторам, операторам і девелоперам рідкісний шанс: об’єкт із душею, простором і перспективою – готовий до наступного захопливого розділу.
У разі зацікавлення просимо із задоволенням запросити наше змістовне експозе; після його перегляду ми також будемо раді надати вам можливість для цілком особистого огляду об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
870.000 € Інвестування з перспективою – багатоквартирний будинок на 6 квартир у затребуваному районі75438 Knittlingen
Нерухомість із потенціалом : 2 квартири : Кніттлінген, центральна частина : 167 м² житлової площі : підсобні будівлі75438 Knittlingen
875.000 € Рідкісна можливість! — Сучасний будинок мрії 2020 року з видом на виноградники.75438 Knittlingen / Hohenklingen
