| Powierzchnia mieszkalna ok. | 52 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 100.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 919,39 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDie charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Möckern und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter unter dem Dach.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Raumwirkung. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich, der durch Holzbalkenelemente und gemütliche Dachfenster eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon mit östlicher Ausrichtung. Genießen Sie hier sonnige Morgenstunden. Der Wohnbereich erschließt alle weiteren Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt ebenfalls über ein Dachfenster, das für eine helle und freundliche Belichtung sorgt. Die separate Küche bietet viel Platz und ist damit nicht nur funktional, sondern auch komfortabel nutzbar. Auch hier sorgt ein Dachfenster für Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden versehen, während Küche und Bad gefliest sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist seit Oktober 2020 zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2026. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.428,- € erwirtschaftet. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,43 % p.a.! Somit eignet sich diese Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Einheit in gefragter Lage erwerben möchten.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
100.000 € INWESTYCJA Z PERSPEKTYWĄ | Wynajęte mieszkanie 2-pokojowe z łazienką z dostępem światła dziennego04159 Leipzig
1.200.000 € ! Nowa cena! Atrakcyjna inwestycja na północy i w pobliżu centrum Lipska, z windą i dużymi balkonami!04159 Leipzig
1.300.000 € Zadbany budynek wielorodzinny z potencjałem rozbudowy *nowe ogrzewanie 2025*04159 Leipzig
