| Powierzchnia mieszkalna ok. | 54 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 100.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 853,91 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzestronne 2-pokojowe mieszkanie na trzecim piętrze zabytkowego budynku wielorodzinnego łączy historyczny klimat ze współczesnym komfortem mieszkania. Przy około 54 m² powierzchni mieszkalnej oferuje dużo miejsca na indywidualne pomysły mieszkaniowe – zarówno do własnego użytku, jak i jako długoterminowa lokata kapitału.
Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna, która dzięki położeniu na wyższej kondygnacji zapewnia dużo światła i przyjemną atmosferę mieszkalną. Sypialnia stanowi przyjemne miejsce wyciszenia służące regeneracji i relaksowi. Oddzielna kuchnia ma klasyczny układ i jest skierowana na podwórze. Łazienka z dostępem światła dziennego wyposażona jest w wannę i przekonuje jasnością oraz zadbanym wyposażeniem.
Mieszkanie zostało przed ponownym wynajmem wyremontowane około 2021 roku. W pomieszczeniach mieszkalnych ułożono łatwy w pielęgnacji laminat. Kuchnia i łazienka są wyłożone płytkami.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają własne pomieszczenie piwniczne oraz schowek na klatce schodowej.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i generuje roczne przychody z najmu w wysokości 4.457,40 €, co odpowiada rzeczywistej rentowności brutto wynoszącej 4,46 % rocznie. Ostatnia podwyżka czynszu nastąpiła w marcu 2026 roku.
Niezależnie od tego, czy do własnego użytku w centralnej lokalizacji z urokiem starego budownictwa, czy jako stabilna wartościowo inwestycja w wynajętą jednostkę mieszkalną – ta nieruchomość oferuje wszechstronne możliwości w zadbanym zespole mieszkaniowym.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
100.000 € WYNAJĘTE Z TOP-OWĄ RENTOWNOŚCIĄ | Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w miejskiej lokalizacji04159 Leipzig
1.200.000 € ! Nowa cena! Atrakcyjna inwestycja na północy i w pobliżu centrum Lipska, z windą i dużymi balkonami!04159 Leipzig
1.300.000 € Zadbany budynek wielorodzinny z potencjałem rozbudowy *nowe ogrzewanie 2025*04159 Leipzig
