Światło, luksus, jakość życia – dom jednorodzinny z charakterem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

*Koszty gazu, wody i energii elektrycznej najemca rozlicza bezpośrednio z odpowiednimi dostawcami oraz zostaje uzgodniony czynsz stopniowany, który corocznie wzrasta o 5%.
Ten nowoczesny dom jednorodzinny zachwyca spokojną lokalizacją, podwyższonym standardem wyposażenia i pięknym ogrodem.
Parter Nowoczesne reflektory sufitowe w połączeniu z otwartą kuchnią i częścią mieszkalną tworzą ciepłe, nastrojowe oświetlenie i umiejętnie podkreślają wyraźne linie wystroju wnętrza.
Sercem parteru jest ultranowoczesna zabudowana kuchnia (2021) o eleganckim, wysokim połysku: wysokiej jakości fronty połączono z wytrzymałym granitowym blatem i sprzętem AGD klasy high-end (wartość nowej kuchni 100 000 EUR). Na szczególną uwagę zasługuje również certyfikowany piec kominkowy, a także pokój na parterze, który można elastycznie wykorzystać jako biuro lub pokój gościnny, zapewniając tym samym niezbędną prywatność.

Piętro
Na piętrze czeka na Państwa przestronna, nowoczesna łazienka z pełnym wyposażeniem, prysznicem bez brodzika i designerską wanną, będąca idealnym miejscem odpoczynku po długim dniu.
Trzy kolejne pomieszczenia mieszkalne oferują dużo przestrzeni dla całej rodziny, czy to jako sypialnie, czy pokoje dziecięce. Dodatkowe poczucie luksusu zapewnia oddzielna garderoba.

Poddasze
Osoby potrzebujące jeszcze więcej przestrzeni znajdą ją na zaadaptowanym strychu: urządzony przytulnie i z własnym charakterem, oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Czy jako miejsce wyciszenia, siłownia, czy też — jak wcześniej wykorzystywali je właściciele — jako biuro i pomieszczenie hobbystyczne. Oddzielone od pozostałej części mieszkalnej, a jednocześnie z krótkimi drogami komunikacyjnymi, umożliwia spokojną i skoncentrowaną pracę z domu.

Kolejny atut: garaż. Oferuje nie tylko bezpieczne miejsce parkingowe dla samochodu osobowego, lecz także dużo przestrzeni na narzędzia lub sprzęt ogrodowy — idealnie dla majsterkowiczów i wszystkich, którzy cenią dodatkowe miejsce do przechowywania. Ponadto mają Państwo do dyspozycji dodatkowe miejsca parkingowe oraz wiatę garażową z przylegającym schowkiem na sprzęt.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Paul-Löbe-Weg znajduje się w przyjaznej rodzinom i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w elmszorneńskiej dzielnicy Hainholz, zapewniając krótkie drogi do wszystkiego, co ułatwia codzienne życie.

W zaledwie 5–10 minut spacerem można dotrzeć do przedszkola oraz kilku placów zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie, co jest idealne dla młodych rodzin.
Również pod względem edukacji szkolnej wszystko jest doskonale zabezpieczone: zarówno szkoła waldorfska, jak i szkoła ogólnokształcąca Ericha Kästnera znajdują się zaledwie kilka minut spacerem.
O codzienne potrzeby dbają sklepy spożywcze, drogeria i apteka, do których również można dotrzeć pieszo.
Osoby korzystające z komunikacji publicznej znajdą w pobliżu przystanek autobusowy linii 6501 i 6502. Samochodem w 5–10 minut dotrą Państwo do dworca w Elmshorn, skąd dostępne są doskonałe połączenia z hanzeatyckim Hamburgiem oraz północnymi Niemcami; pociągi
w kierunku Hamburg-HBF (RE 70, RB 61, RE 7) kursują co 20 minut.
Również w ciągu kilku minut jazdy można dotrzeć do węzła autostradowego „Elmshorn”, który przez A 23 doprowadza w około pół godziny bezpośrednio do centrum Hamburga.

Samo miasto Elmshorn, liczące niespełna 50 000 mieszkańców, oferuje wszelki komfort życia i mieszkania, który Państwo i Państwa rodzina
z pewnością docenicie — od szerokiej oferty sportowej po wszystkie istotne typy szkół.