Vorderansicht
| Rodzaj | Hotel |
|---|
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 17 |
| Łazienki | 17 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 5 |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis nieruchomości
Na sprzedaż oferowana jest rzadka i niezwykle atrakcyjna nieruchomość komercyjna w sercu uniwersyteckiego miasta Heidelberg. Zadbany obiekt jest obecnie z powodzeniem prowadzony jako hotel i oferuje łączną powierzchnię użytkową ok. 550 m². Dzięki prowadzonej działalności nieruchomość ta idealnie nadaje się dla inwestorów, hotelarzy lub deweloperów, którzy chcą skorzystać z ugruntowanej lokalizacji.
Absolutną atrakcją tej oferty jest bezpośrednio przylegająca luka budowlana. Ta odrębna działka oferuje doskonałe możliwości dogęszczenia zabudowy, rozbudowy istniejącego hotelu (np. o dodatkowe pokoje, apartamenty lub strefę wellness) albo realizacji całkowicie niezależnego projektu nowej zabudowy w najlepszej lokalizacji.
Wyposażenie i układ
Obecne wykorzystanie: W pełni koncesjonowana i aktywnie działająca działalność hotelowa
Powierzchnia użytkowa: ok. 550 m², inteligentnie rozplanowana na kilku kondygnacjach
Układ pokoi: Zachęcająca strefa wejściowa/recepcja, przytulna sala śniadaniowa lub gastronomiczna oraz optymalna liczba funkcjonalnie rozplanowanych pokoi gościnnych (jedno-, dwu- i rodzinnych), każdy z własną łazienką.
Stan: Budynek znajduje się w zadbanym, na bieżąco utrzymywanym stanie.
Atrakcja: Bezpośrednio przylegająca działka budowlana (luka budowlana) umożliwiająca elastyczną rozbudowę lub odrębną zabudowę po uzgodnieniu z właściwym urzędem budowlanym.
Opis lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w pierwszorzędnej, wysoko uczęszczanej lokalizacji w centrum Heidelbergu. Zabytkowe Stare Miasto, znane kliniki, Neckar oraz słynne na całym świecie iluminacje zamku przyciągają przez cały rok zarówno międzynarodowych turystów, pacjentów, jak i osoby podróżujące służbowo oraz uczestników kongresów.
Wszelkie możliwości robienia zakupów, doskonała gastronomia, oferta kulturalna oraz instytuty uniwersytetu są dostępne w kilka minut pieszo. Połączenia z komunikacją miejską są doskonałe, a także dworzec główny oraz autostrady regionu metropolitalnego Ren-Neckar są szybko osiągalne.
Nieruchomość ta łączy stabilność działającej działalności hotelowej z ogromnym potencjałem wzrostu wartości centralnie położonej luki budowlanej. Niezależnie od tego, czy będzie to kontynuacja i powiększenie hotelu, przekształcenie w ekskluzywne mieszkania typu boardinghouse, czy uzupełniająca zabudowa mieszkaniowo-usługowa – wszystkie drogi stoją tu otworem.
Ze względów dyskrecji i w celu ochrony bieżącej działalności szczegółowe dokumenty zostaną udostępnione dopiero po przedstawieniu kompletnej udostępnione na podstawie pisemnego zapytania.
Sprzedaż przez właściciela w drodze składania ofert
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bardzo spokojna lokalizacja w centrum Heidelbergu, w pobliżu dworca
