Ekskluzywna prywatna posiadłość rodzinna – willa architektoniczna: wellness i prywatność– nieruchomość referencyjna**

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ekskluzywna prywatna posiadłość rodzinna – willa architektoniczna ze strefą wellness i wyjątkową prywatnością**
– jednocześnie obiekt referencyjny wysokiej klasy architektury i ekskluzywnej jakości wykonania

Szukają Państwo czegoś ekskluzywnego, czego nie ma nikt inny?

Ta wyjątkowa wymarzona willa może wkrótce należeć do Państwa. Jest idealna dla wszystkich osób i rodzin, które cenią dyskrecję, spokój oraz mieszkanie w otoczeniu natury.

Oferowana tutaj willa to ekskluzywna, nowoczesna designerska willa miejska, wybudowana w latach 2022/2023 na słonecznej działce o powierzchni ok. 7.600 m².

Willa obejmuje łącznie ok. 850 m² powierzchni użytkowej, podzielonej na 31 pomieszczeń. Ponadto dom posiada garaż na maksymalnie cztery pojazdy.

Cały parter, wyróżniający się przestronną częścią mieszkalno-jadalną, ogrodem zimowym oraz rozległym słonecznym tarasem, stanowi centrum życia domu.

Po północnej stronie domu znajdują się sypialnie oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze z dostępem do pomieszczenia technicznego.

Długim i gustownie zaprojektowanym korytarzem dociera się do strefy wellness, gdzie można zakończyć dzień po pracy lub po prostu zrelaksować się w weekendy.

Poczucie, że każdego dnia jest się na wakacjach, jest tu praktycznie gwarantowane.

Pierwszorzędna strefa wellness, rozciągająca się na powierzchni ok. 160 m², obejmuje duży, podgrzewany wstępnie basen ze słoną wodą (10 m x 4,5 m), fińską saunę suchą ze ścianami z soli himalajskiej, wysokiej jakości saunę parową oraz gabinet masażu. Oczywiście nie można pominąć jacuzzi, w którym przy temperaturze wody 40 stopni i przed kominkiem można po prostu się wyłączyć.

Przestronny ogród, korzystnie usytuowany od strony południowej, zapewnia Państwu i Państwa rodzinie wystarczająco dużo miejsca do przyjmowania gości i przyjaciół oraz wspólnego cieszenia się ciepłymi dniami roku.

Ta wyjątkowa designerska willa wyróżnia się również pierwszorzędnym wyposażeniem technicznym, którym można zdalnie sterować za pomocą telefonu komórkowego/tabletu. Dotyczy to w szczególności monitoringu wideo, sterowania głosowego wideo, wideodomofonu, otwierania/zamykania wjazdu na posesję oraz klimatyzacji w domu.
Prywatna ekskluzywna posiadłość oferuje elastyczne możliwości użytkowania zarówno dla małej, jak i dużej rodziny.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Taras, ogród zimowy, ogród, piwnica, pełna łazienka, łazienka z prysznicem, sauna, basen · pływalnia, jacuzzi, kuchnia w zabudowie, WC dla gości, bidet, kominek, bez barier, parkiet, marmur designerski, płytki, inne (zob. tekst)

Uwagi:
• 12 pokoi, 5 łazienek z prysznicem, bidet w łazience dla gości oraz 1 łazienka główna z prysznicem i dużą designerską wanną, WC i bidetem
• 5 sypialni
• wykonana na wymiar, wysokiej jakości kuchnia główna oraz druga kuchnia w sali imprezowej/pokoju reprezentacyjnym
• Nowoczesna fińska sauna sucha
• Nowoczesna sauna parowa
• Oddzielne garderoby
• Oddzielny gabinet masażu
• Oddzielna pralnia
• Pomieszczenie techniczne / serwerownia oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze w piwnicy
• Prawdziwe designerskie marmurowe podłogi *, podłogi parkietowe, wysokiej jakości designerskie płytki
• Wysokiej jakości ogrzewanie podłogowe, sterowane za pomocą telefonu komórkowego
• Wysokiej jakości systemy oświetleniowe
• Wysokiej jakości okna dźwiękoszczelne z przeszkleniem 75 mm i aluminiowymi ramami
• Elektryczne żaluzje, również sterowane za pomocą telefonu komórkowego
• Przeszklona i przestronna jadalnia, przestronne tarasy skierowane na południe
• Wideodomofon, sterowany za pomocą telefonu komórkowego
• Klimatyzacja w różnych pomieszczeniach
• System bezpieczeństwa i alarm z monitoringiem wideo, z możliwością obsługi za pomocą telefonu komórkowego
• Chłodziarki do wina w pokoju reprezentacyjnym
• Przestronny garaż na maksymalnie 4 pojazdy, przestronne pomieszczenie gospodarcze i wiele miejsc parkingowych
• Elektryczna brama wjazdowa

Kto tu mieszka, codziennie doświadcza małych wakacji. Prywatność jest najwyższym priorytetem!

W celu uzyskania dalszych dokumentów prosimy o kontakt z nami.

Inne

Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie podłogowe

Wyposażenie
- Dodatkowe luksusowe wyposażenie i wysokiej jakości design
- Ogrzewanie podłogowe z wentylacją podłogową
- Pompa ciepła powietrze-woda
- Klimatyzacja
- 4 kominki elektryczne w najważniejszych pomieszczeniach
- Parkiet oraz włoskie, specjalne marmurowe posadzki
- Strefa fitness i wellness z basenem, 2 saunami i jacuzzi
- Sala imprezowa / wysokiej jakości pokój męski z prawdziwym kominkiem
- Najwyższej klasy system bezpieczeństwa: monitoring wideo sterowany również za pomocą telefonu komórkowego
- Wideodomofon, a także otwieranie/zamykanie bramy wjazdowej sterowane za pomocą telefonu komórkowego
- Internet: światłowód – pobieranie: do 800 Mbps i wysyłanie 400 Mbps
- Duży garaż oraz przestronna komórka gospodarcza

Jest to nieruchomość oferowana dyskretnie, dlatego świadomie nie prowadzimy publicznego marketingu. Dalsze informacje otrzymają wyłącznie zweryfikowani zainteresowani

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Wyjątkowa wymarzona willa w ekskluzywnej lokalizacji
Ta posiadłość znajduje się w absolutnie spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lipska i Halle.*

Ekskluzywna willa architektoniczna została celowo zaplanowana w tylnej części działki, zorientowanej na południe, dzięki czemu prywatność i komfort właścicieli zostały znacznie zwiększone.
Infrastruktura (w promieniu 5 km):
Apteka, dyskont spożywczy, lekarz rodzinny, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła główna, szkoła realna, gimnazjum, szkoła ogólnokształcąca, transport publiczny.

Autostrady A9 i A14 znajdują się w pobliżu, a centra handlowe, szpitale, szkoły oraz centrum miasta są również szybko dostępne.