PiwnicaDostęp bez barierToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasKominekOgród
Obszar wykresu
526 m²
Miejsca parkingowe
4
Stan
W pełni odnowiony
Podłogi w budynku
3
Powierzchnia użytkowa
500 m²
Certyfikat energetyczny
E
130,13 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
747.000 €
Cena za m²
2 409,68 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Wyjątkowa nieruchomość położona w wymarzonym miejscu, w centrum miejscowości, ale w spokojnej strefie 30 km/h. Działka przylega bezpośrednio i bez możliwości wglądu do małej rzeki (ok. 30 m wzdłuż rzeki). Bardzo spokojna lokalizacja. Rzadko spotykana oferta. Właściwie są to dwa domy w jednym budynku (dom dwurodzinny). Przystosowany dla osób starszych lub dla dużych rodzin, ewentualnie do wynajmu (jako mieszkanie wakacyjne albo do użytku komercyjnego – studio jogi). Dobudówkę można również nadbudować (zwiększenie powierzchni o ok. 200 m²). Lekarze, przedszkola (2x) – placówka całodzienna, szkoła podstawowa, supermarket, piekarze (2x), dentysta, lekarze (2x), fizjoterapia wraz z fitnessem, kluby sportowe, logopedia, fryzjer, autobus szkolny i kolej BOB są dostępne pieszo w kilka minut. Natura, lasy i łąki są dostępne w kilka minut. Dom stoi na dwóch działkach ewidencyjnych.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Dom główny został całkowicie wyremontowany w 2014 roku. Dobudówka została całkowicie wyremontowana w 2024 roku. Podwyższony standard wyposażenia. Piec na drewno, parkiety, wysokość pomieszczeń 2,70–3,00 m. Dwie kuchnie ALNO itp. Ogrzewanie elektryczne i na podczerwień – piec na drewno oznacza, że nie ma zastosowania pakiet podatku CO2. W domu znajduje się również ogrzewanie olejowe (nieaktywne). Koszty dodatkowe: prąd ok. 500 euro miesięcznie (3 przyłącza). Woda, ścieki, internet i opłaty za wywóz odpadów ok. 200 euro. Wszystko razem przy tak dużej powierzchni jest całkiem akceptowalne. Powierzchnia mieszkalna budynku głównego (ew. mieszkania 1) wynosi około 170 m², a w dobudówce (mieszkanie 2) około 130 m². Powierzchnia mieszkalna jest raczej nieco większa. Drugie mieszkanie (studio jogi) jest wykorzystywane komercyjnie. Dostępne są również warsztat, pomieszczenie fitness lub treningowe oraz wędzarnia. Więcej informacji na zapytanie. Z poważaniem
Inne
Obecnie nie są konieczne żadne prace remontowe. Dom z zewnątrz jest niepozorny, ale zachwyca wewnętrznymi walorami. Proszę tylko o poważne zapytania! Żadnych zapytań od pośredników. W razie dalszych pytań proszę napisać. Odpowiemy tak szybko, jak to możliwe. Z poważaniem
PS.: Rok budowy domu: ok. 1890, a dobudówki: ok. 1959.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom znajduje się w dzielnicy Mochenwangen. Ravensburg, duże miasto powiatowe, oddalone jest o 10 km. Stuttgart, Monachium i Zurych są oddalone o około 2 godziny. Ulm – 45 min. Lotnisko FN (25 min) lub MM (45 min). Jezioro Bodeńskie jest osiągalne w około 20 minut. Kod pocztowy 88284.
