4ZKB mieszkanie dwupoziomowe - komfort na dwóch poziomach z przestronnym tarasem dachowym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

W centralnej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji, w samym sercu Brühl, znajduje się ten przestronny apartament dwupoziomowy o powierzchni 149m². Położony jest na piętrze i poddaszu zadbanego oraz spokojnego budynku mieszkalno-usługowego. Mieszkanie zostało gruntownie odnowione w 2024 roku.

Na pierwszym poziomie znajduje się strefa dzienna i jadalnia z otwartą kuchnią z nowoczesną zabudową kuchenną oraz niewidocznym z zewnątrz tarasem o powierzchni 32m² do wyłącznego użytku, z nasłonecznieniem aż do godzin wieczornych. Połączony z tym poziomem pokój może być wykorzystany jako sypialnia lub pokój gościnny.

Schodami wewnętrznymi można dostać się na drugi poziom na poddaszu. Przestronne sypialnie oraz główna łazienka z naturalnym światłem i WC zapewniają komfortowe poczucie przestrzeni. Otwarta przestrzeń między sypialniami oferuje dużo miejsca.

Przestronna pralnia oraz dodatkowe powierzchnie do przechowywania w praktyczny sposób dopełniają komfort mieszkania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- offener Grundriss mit viel Tageslicht
- nicht-einsehbare Terrasse
- inkl. Einbauküche
- Doppelverglaste Kunststoff-Fenster
- Vinyl-Planken in Ausführung Eiche
- GIRA Schalter & Steckdosen
- Kellerabteil
- Anmietung von bis zu 2 Stellplätzen möglich

Inne

Prosimy o wyrozumiałość, że odpowiadamy wyłącznie na zapytania zawierające numer telefonu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Brühl. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Brühl ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar im nördlichen Baden-Württemberg mit ungefähr 14.000 Einwohnern. Das Leben in einer Kleinstadt in direkter Nähe zu den Groß- und Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg macht Brühl zu einem sehr gefragten Ort zum Leben. Die Naherholungsgebiete der Rheinauen sowie des Rheinauer Sees bestimmen den Freizeitwert der Gemeinde. Über den Direktanschluss an die Autobahn A 6 sowie an die Bundesstraßen 36 und 535 ist Brühl ideal an den regionalen wie an den überregionalen Verkehr angeschlossen.

Brühl verfügt über die Jahn-Grundschule und die Schiller-Grund und Hauptschule sowie die gemeinsam mit Ketsch betriebene Marion-Dönhoff-Realschule. Gymnasien stehen in den angrenzenden Städten Mannheim, Schwetzingen und Hockenheim zur Verfügung. Für die Kinderbetreuung engagiert sich Brühl in besonderer Weise und steht bei der Kleinkindbetreuung an der Spitze im Rhein-Neckar-Kreis.