Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Arbeitszimmer
Hauswirtschaft
Grundriss Wohnbereich
Grundriss Obergeschoss
Опубликовано на 03/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 149 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1440 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 350 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1790 € |
| депозит | 2880€ |
| Цена за м² | 9,66 €/m² |
В центральном и в то же время тихом месте, в самом сердце Брюля, находится эта просторная мезонета площадью 149 м². Она расположена на верхнем и мансардном этажах ухоженного и тихого жилого и коммерческого здания. Квартира была полностью отремонтирована в 2024 году.
На первом уровне находится гостиная и столовая зона с открытой кухней-гостиной, включая современную EBK, и не просматриваемая терраса площадью 32 м² для эксклюзивного пользования, с солнцем до вечерних часов. Комната, примыкающая к этому уровню, может использоваться как спальня или гостевая комната.
По внутренней лестнице можно подняться на второй уровень в мансарде. Просторные спальни, а также главная ванная комната с дневным светом и WC обеспечивают ощущение просторного жилья. Открытая зона, расположенная между спальнями, предлагает много места.
Просторная хозяйственная комната и дополнительные места для хранения практичным образом дополняют комфорт проживания.
- offener Grundriss mit viel Tageslicht
- nicht-einsehbare Terrasse
- inkl. Einbauküche
- Doppelverglaste Kunststoff-Fenster
- Vinyl-Planken in Ausführung Eiche
- GIRA Schalter & Steckdosen
- Kellerabteil
- Anmietung von bis zu 2 Stellplätzen möglich
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Telefonnummer beantwortet werden.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Brühl. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Brühl ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar im nördlichen Baden-Württemberg mit ungefähr 14.000 Einwohnern. Das Leben in einer Kleinstadt in direkter Nähe zu den Groß- und Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg macht Brühl zu einem sehr gefragten Ort zum Leben. Die Naherholungsgebiete der Rheinauen sowie des Rheinauer Sees bestimmen den Freizeitwert der Gemeinde. Über den Direktanschluss an die Autobahn A 6 sowie an die Bundesstraßen 36 und 535 ist Brühl ideal an den regionalen wie an den überregionalen Verkehr angeschlossen.
Brühl verfügt über die Jahn-Grundschule und die Schiller-Grund und Hauptschule sowie die gemeinsam mit Ketsch betriebene Marion-Dönhoff-Realschule. Gymnasien stehen in den angrenzenden Städten Mannheim, Schwetzingen und Hockenheim zur Verfügung. Für die Kinderbetreuung engagiert sich Brühl in besonderer Weise und steht bei der Kleinkindbetreuung an der Spitze im Rhein-Neckar-Kreis.
