Grundstück
EG
OG
Schnitt
Ansicht
Ansicht
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 134 m² |
| Rok | 2027 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 31.12.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 386 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 619.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 619,40 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Twoim
domu marzeń, który sprosta wyzwaniom przyszłości!
W idyllicznej dzielnicy Königswinter-Thomasberg powstaje ekskluzywna połowa bliźniaka. Energooszczędny dom jednorodzinny w solidnej konstrukcji (standard KfW-40). Ten starannie zaprojektowany kompleks łączy najwyższy komfort mieszkania ze zrównoważonymi technologiami przyszłości i wyróżnia się znakomitą jakością solidnej konstrukcji.
Najważniejsze atuty w skrócie:
Solidna konstrukcja: Ściany wykonano z pełnej cegły, co zapewnia znakomitą izolację akustyczną oraz solidny, zachowujący wartość dom.
Zrównoważony system energetyczny: Każdy dom wyposażony jest w gotową do użytku instalację fotowoltaiczną z falownikiem hybrydowym i licznikiem Smart Meter do wytwarzania energii na własne potrzeby.
Komfortowy klimat: Wydajna pompa ciepła powietrze-woda zasila ogrzewanie podłogowe; 500-litrowy higieniczny warstwowy zasobnik buforowy.
Gwarancja świeżego powietrza: Kontrolowana, zdecentralizowana wentylacja pomieszczeń zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i zdrowy mikroklimat.
Układ pomieszczeń (idealny dla rodzin):
Przyziemie i parter: Jasne i otwarte wnętrza z przestronną częścią dzienną i jadalnią, oddzielną kuchnią, elastycznie wykorzystywanym pokojem gościnnym oraz pełnowymiarową łazienką z prysznicem.
Piętro: Przestronna sypialnia rodziców, dwa ładne pokoje dziecięce i centralnie położona, duża główna łazienka zapewniają miejsce dla całej rodziny.
Wyposażenie i jakość:
Okna z potrójnymi szybami (na zewnątrz w nowoczesnym kolorze antracytowym RAL 7016, wewnątrz białe) z roletami elektrycznymi
Wysokiej jakości aluminiowe drzwi wejściowe
Projektowanie, nadzór budowlany oraz uzbrojenie całego osiedla realizuje kompleksowo doświadczona firma budowlana Uzun GmbH.
Wszystkie opłaty za pierwsze przyłącza mediów zostały już uwzględnione.
Sposób budowy i energia: standard KfW 40
Kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWp z falownikiem hybrydowym i inteligentnym licznikiem. Powietrzna pompa ciepła z higienicznym warstwowym zasobnikiem buforowym o pojemności 500 l. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych oraz zdecentralizowana instalacja wentylacyjna
Okna, drzwi i wykończenie wnętrz: 3-szybowe szyby zespolone (na zewnątrz antracyt RAL 7016 / wewnątrz białe). Elektryczne rolety z tworzywa sztucznego w kolorze antracytowym. Aluminiowe drzwi wejściowe z zamkiem bezpieczeństwa 3-punktowym i przeszkleniem wypełnienia. Wewnętrzne żelbetowe schody z okładziną z ciemnego naturalnego kamienia Padang i balustradą ze stali nierdzewnej. Instalacje sanitarne i elektryczne: Dwie pełnowartościowe łazienki: zarówno na parterze, jak i na piętrze wyposażone w umywalkę, WC i wannę z funkcją prysznica. Armatura sanitarna renomowanych marek (Duravit, Vigour Clivia). Osprzęt łączeniowy Merten M-Smart (błyszcząca biel polarna).
Dostawca / stopka redakcyjna: Bauunternehmung Uzun GmbH Kapellenstraße 3853773 Hennef
Dyrektor zarządzający: Zeki Uzun
E-mail: bauunternehmunguzun@yahoo.de
Telefon: 01795955634
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej w 53639 Königswinter-Thomasberg. Königswinter wyróżnia się malowniczym położeniem między Renem a pasmem Siebengebirge i oferuje idealne połączenie życia blisko natury oraz doskonałej infrastruktury. Wszystkie placówki codziennego użytku – szkoły, przedszkola, lekarze, apteki oraz sklepy – są dostępne w kilka minut. Dzięki dogodnemu połączeniu z drogami B42 i A59 oraz dobrze rozwiniętej sieci transportu publicznego szybko i wygodnie można dotrzeć do miast Bonn, Siegburg i Kolonia. Okolica oferuje ponadto wyjątkowo wysokie walory rekreacyjne, z niezliczonymi szlakami pieszymi i rowerowymi tuż za progiem.
1.185.000 € Pełen światła dom architektoniczny w najlepszej lokalizacji – mieszkanie z niezakłóconym widokiem na tereny zielone53639 Königswinter– Oberpleis
439.000 € Tam, gdzie Siebengebirge staje się sąsiadem53639 Königswinter
740.000 € Dom jednorodzinny z dodatkową restauracją z dużą przestrzenią zewnętrzną i własnymi miejscami parkingowymi53639 Königswinter
