Grundstück
EG
OG
Schnitt
Ansicht
Ansicht
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 134 m² |
| Yapım yılı | 2027 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 31.12.2027 |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 386 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 619.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.619,40 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeleceğe hazır hayalinizdeki evinize
hoş geldiniz!
İdillic Königswinter-Thomasberg'de seçkin bir ikiz evin yarısı inşa ediliyor. Masif yapı tekniğiyle inşa edilen enerji verimli müstakil ev (KfW-40 standardı). İyi düşünülmüş bu yapı topluluğu, en üst düzeyde konforu sürdürülebilir gelecek teknolojisiyle birleştiriyor ve üstün masif yapı kalitesiyle öne çıkıyor.
Öne çıkan özelliklere genel bakış:
Sağlam yapı: Duvarlar, mükemmel ses yalıtımı ve sağlam, değerini koruyan bir yuva sunan dolu tuğladan oluşuyor.
Sürdürülebilir enerji konsepti: Her evde, kendi elektriğini üretmek için hibrit invertör ve akıllı sayaç içeren, kullanıma hazır bir fotovoltaik sistem bulunuyor.
Konforlu iklim: Verimli bir hava-su ısı pompası, yerden ısıtmayı besliyor; 500 litrelik hijyenik katmanlı tampon deposu.
Temiz hava garantisi: Kontrollü, merkezi olmayan konut havalandırma sistemi sürekli temiz hava ve sağlıklı bir iç mekân iklimi sağlıyor.
Oda düzeni (aileler için ideal):
Alt kat ve zemin kat: Geniş bir oturma ve yemek alanı, ayrı bir mutfak, esnek kullanıma uygun bir misafir odası ve tam donanımlı bir duş banyosuyla aydınlık ve ferah tasarım.
Üst kat: Geniş bir ebeveyn yatak odası, iki güzel çocuk odası ve merkezi konumdaki büyük bir ana banyo tüm aileye alan sunuyor.
Donanım ve kalite:
Elektrikli panjurlu, 3 kat camlı pencereler (dış tarafı modern antrasit RAL 7016, iç tarafı beyaz)
Yüksek kaliteli alüminyum giriş kapısı
Planlama, inşaat yönetimi ve tüm yerleşim alanının altyapı bağlantıları, deneyimli Uzun GmbH inşaat şirketi tarafından eksiksiz olarak tek elden gerçekleştiriliyor.
Altyapı hizmeti sağlayıcılarının tüm ilk bağlantı ücretleri hâlihazırda karşılanmıştır.
Yapı türü ve enerji: KfW 40 standardı
Anahtar teslim 10 kWp fotovoltaik sistem, hibrit invertör ve akıllı sayaç ile. 500 L hijyenik katmanlı ısı tampon deposuna sahip hava-su ısı pompası Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma ve merkezi olmayan havalandırma sistemi
Pencereler, kapılar ve iç donanım: 3 katlı ısı yalıtımlı cam (Dış: Antrasit RAL 7016 / İç: Beyaz) Antrasit renkli elektrikli plastik panjurlar 3 noktalı güvenlik kilidi ve dolgulu camlı alüminyum giriş kapısı Padang koyu doğal taş kaplamalı, iç mekânda betonarme merdiven ve paslanmaz çelik korkuluk. Sıhhi tesisat ve elektrik: İKİ tam donanımlı banyo: Hem zemin katta hem de üst katta lavabo, WC ve duş teknesi ile donatılmıştır Tanınmış markaların sıhhi tesisat ürünleri (Duravit, Vigour Clivia) Merten M-Smart anahtar serisi (parlak polar beyaz).
Sağlayıcı / Künye: Bauunternehmung Uzun GmbH Kapellenstraße 3853773 Hennef
Genel müdür: Zeki Uzun
E-posta: bauunternehmunguzun@yahoo.de
Telefon: 01795955634
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, 53639 Königswinter-Thomasberg'de cazip bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Königswinter, Ren Nehri ile Siebengebirge arasındaki güzel konumuyla öne çıkar ve doğayla iç içe yaşam ile üstün altyapının mükemmel bir birleşimini sunar. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara – okullar, anaokulları, doktorlar, eczaneler ve alışveriş imkânları – birkaç dakika içinde ulaşılabilir. B42 ve A59'a elverişli bağlantısı ve gelişmiş toplu taşıma ağı sayesinde Bonn, Siegburg ve Köln şehirlerine hızlı ve rahat bir şekilde ulaşabilirsiniz. Çevre ayrıca, evinizin hemen önünden başlayan sayısız yürüyüş ve bisiklet rotasıyla son derece yüksek bir dinlenme ve eğlence değeri sunar.
1.185.000 € En iyi konumda, ışık alan mimar evi – Yeşilliğe kesintisiz manzaraya sahip yaşam53639 Königswinter– Oberpleis
439.000 € Siebengebirge’nin komşu olduğu yerde53639 Königswinter
740.000 € Büyük açık alanı ve kendi otopark imkânları olan ek restoranlı 2 ailelik ev53639 Königswinter
