Okazja inwestycyjna w Münster-Hiltrup: 14 mieszkań, dwa budynki, jeden portfel

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Na sprzedaż oferowany jest zadbany i już kompleksowo zmodernizowany zespół mieszkaniowy z 1960 roku. Składa się on z dwóch bezpośrednio połączonych budynków wielorodzinnych, położonych w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej Münster-Hiltrup. Nieruchomość obejmuje łącznie 14 lokali mieszkalnych i zapewnia inwestorom solidną podstawę dochodową z dodatkowym potencjałem rozwoju.

Lewy budynek dysponuje ośmioma lokalami mieszkalnymi, z których wszystkie są mieszkaniami trzypokojowymi. W prawym budynku znajduje się sześć lokali mieszkalnych, w tym atrakcyjne mieszkania trzy- i czteropokojowe. Wszystkie mieszkania posiadają balkony, zapewniając najemcom dodatkowy komfort mieszkania.

Obeczny roczny czynsz netto bez opłat wynosi 123.093 €, w tym przychody z miejsc parkingowych, i podkreśla trwałą rentowność nieruchomości. Na szczególną uwagę zasługują bardzo dobry stan techniczny oraz zadbany stan wizualny obiektu. W 2016 roku zaadaptowano poddasza, a jednocześnie przeprowadzono szeroko zakrojone modernizacje przegród zewnętrznych budynków. W ramach tych prac między innymi odnowiono elewację oraz wymieniono okna i balkony.

W zasób mieszkaniowy również stale inwestowano: w ciągu ostatnich sześciu lat sześć lokali mieszkalnych zostało już kompleksowo zmodernizowanych. Najnowszy remont zakończono zaledwie rok temu.

Kolejną zaletą dla inwestorów jest dokonane już wyodrębnienie własności lokali. Dzięki temu, oprócz długoterminowego utrzymania zasobu, otwierają się atrakcyjne możliwości strategiczne dotyczące przyszłego rozwoju i zagospodarowania nieruchomości.

Ten zespół mieszkaniowy łączy poszukiwaną mikrolokalizację, zadbany stan ogólny i stabilne przychody z czynszów, tworząc przekonującą inwestycję kapitałową na południu Münster.

W przypadku zainteresowania zapraszamy do kontaktu.

Location