3-pokojowe mieszkanie na 1. piętrze, Ingolstadt-Nordwest – w cenie miejsce w garażu podziemnym – bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Zadbane 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2006 roku (parter plus dwa piętra) w północno-zachodniej części Ingolstadt. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym i bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Sercem mieszkania jest przestronna, L-kształtna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Dzięki otwarciu ściany oddzielającej kuchnię pomieszczenie to prezentuje się wyjątkowo korzystnie i tworzy nowoczesną, przestronną atmosferę. Stąd można wyjść na duży balkon od zachodu, wyposażony w elektryczną markizę i praktyczną instalację fotowoltaiczną balkonową – prywatną oazę relaksu na świeżym powietrzu.

Łazienka jest wyposażona w prysznic i wannę, a także okno.

Miejsce w garażu podziemnym jest już przygotowane do instalacji kompatybilnej wallboxa. Podłączenie do systemu zarządzania ładowaniem i własnego licznika prądu mieszkania jest już wykonane (bez wallboxa).

*** Miejsce w garażu podziemnym jest wliczone w cenę zakupu. ***

Osprzęt i funkcje, jak opisano

•Podłogi: Wysokiej jakości parkiet i płytki
•Okna: Duże, sięgające podłogi okna zapewniające dużo światła dziennego (zwykłe okno w łazience)
•Kuchnia: Kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętami Miele i piekarnikiem parowym (dostępna za dopłatą)
•Technika i internet: Okablowanie sieciowe w salonie/jadalni i gabinecie; szybki internet dostępny przez światłowód, kabel i DSL
•Przestrzeń zewnętrzna: Balkon od zachodu z elektryczną markizą i instalacją fotowoltaiczną balkonową
•Powierzchnia użytkowa: Duża komórka lokatorska o powierzchni użytkowej ok. 17 m²
•Części wspólne: Oddzielne pomieszczenie do prania i suszenia w budynku

Inne

Mieszkanie jest sprzedawane bez prowizji, bezpośrednio przez właściciela (pierwsza własność).

Przekazanie mieszkania i wprowadzenie się są możliwe po uzgodnieniu. Oględziny odbywają się po wcześniejszym osobistym uzgodnieniu terminu.




Zastrzeżenie / wyłączenie odpowiedzialności

Prosimy o niekontaktowanie się pośredników. Prosimy o powstrzymanie się od telefonicznych, elektronicznych i innych reklamowych kontaktów ze strony pośredników, a także od składania ofert zawarcia umowy pośrednictwa.

Informacje zawarte w tym ogłoszeniu zostały sporządzone zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Z zastrzeżeniem bezwzględnie obowiązującej odpowiedzialności ustawowej nie gwarantuje się prawidłowości, kompletności ani aktualności tych informacji. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie jako niewiążąca informacja wstępna i nie stanowi wiążącej oferty ani uzgodnienia dotyczącego właściwości. Umowa zostaje zawarta wyłącznie w drodze aktu notarialnego. Wiążące są wyłącznie postanowienia notarialnej umowy kupna-sprzedaży.

Zaleca się, aby zainteresowani przed złożeniem oferty kupna samodzielnie sprawdzili wszystkie informacje dotyczące nieruchomości, w szczególności powierzchnię mieszkalną i użytkową, rok budowy, wyposażenie, istniejące prawa i obciążenia, a także uwarunkowania wynikające z prawa publicznego oraz przepisów o własności lokali.

Plany, zdjęcia i inne ilustracje służą wyłącznie celom poglądowym, częściowo nie są wykonane w skali i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu. Zaznaczone lub przedstawione meble i inne elementy wyposażenia nie wchodzą w skład przedmiotu kupna, chyba że w notarialnej umowie kupna-sprzedaży uzgodniono inaczej. Zastrzega się możliwość pomyłek i zmian.

Teksty, zdjęcia, plany i inne ilustracje zawarte w tym ogłoszeniu są chronione prawem autorskim i nie mogą być powielane, modyfikowane ani udostępniane osobom trzecim bez uprzedniej zgody.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w północno-zachodniej części Ingolstadt, bezpośrednio przy parku Hindenburgpark. Zielone otoczenie zapewnia doskonałe możliwości wypoczynku i rekreacji. Jednocześnie można korzystać z doskonałej infrastruktury: centrum Ingolstadt, dworzec autobusowy ZOB, a także teren zakładów Audi i dworzec kolejowy Ingolstadt-Nordbahnhof są w zasięgu zaledwie ok. 15 minut spacerem.

W promieniu 5 km znajdują się wszystkie obiekty niezbędne na co dzień: apteki, sklepy spożywcze, lekarze, a także szkoły wszystkich typów (podstawowa, główna, realna, gimnazjum, Gesamtschule) oraz przystanki komunikacji publicznej.