O tym mieszkaniu
To wyjątkowe, gruntownie wyremontowane 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe łączy przestronną architekturę z nowoczesnym komfortem mieszkania i wyjątkowym poczuciem przestrzeni na dwóch poziomach. Po kompleksowym remoncie generalnym jest oferowane jako pierwszy najem lub zakup od dewelopera i zapewnia idealne warunki dla par, rodzin lub osób ceniących przestronność, prywatność oraz wyraźny podział różnych stref mieszkalnych.
Mieszkanie znajduje się w kameralnym kompleksie mieszkalnym składającym się z dwóch indywidualnie zaprojektowanych domów architektonicznych, z których każdy obejmuje zaledwie cztery lokale mieszkalne. Dzięki dwóm oddzielnym wejściom do każdego budynku powstaje prywatna i osobista atmosfera zamieszkania.
Część mieszkalna na piętrze
Z korytarza dostępne są dwa funkcjonalnie rozplanowane pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety. Osobna toaleta dla gości uzupełnia tę kondygnację.
Sercem piętra jest jasna część dzienna z salonem i jadalnią o powierzchni około 33 m². Duże przeszklenia zapewniają dużo światła dziennego i tworzą przyjazną, reprezentacyjną atmosferę. Pomieszczenie oferuje wystarczająco dużo miejsca na przestronny salon oraz wygodną jadalnię.
Bezpośrednio przylega do niego balkon, który powiększa część dzienną o atrakcyjną przestrzeń na zewnątrz. Otwarta kuchnia harmonijnie wpisuje się w układ pomieszczeń i zapewnia krótką drogę do salonu i jadalni.
Prywatna kondygnacja mieszkalna na parterze
Po masywnych schodach znajdujących się wewnątrz mieszkania przechodzą Państwo na drugi poziom mieszkalny. Znajdują się tu przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz sypialnia o powierzchni około 25 m².
Łazienka z dostępem do światła dziennego zachwyca jasnym, nowoczesnym wystrojem i dzięki naturalnemu dopływowi światła tworzy wyjątkowo przyjemną atmosferę.
Dzięki swojej powierzchni sypialnia oferuje dużo miejsca na komfortową strefę wypoczynku, a dodatkowo umożliwia ustawienie szaf, urządzenie garderoby, miejsca do pracy lub niewielkiej strefy lounge.
Szczególną atrakcją jest bezpośrednio przylegający, przestronny taras. Tworzy on prywatną przestrzeń na zewnątrz z dużą ilością miejsca na meble wypoczynkowe i ogrodowe, jadalnię lub indywidualne nasadzenia. Wraz z balkonem na piętrze mieszkanie dysponuje zatem dwiema oddzielnymi przestrzeniami zewnętrznymi.
Bezpośredni dostęp do garażu
Kolejnym szczególnym atutem jest bezpośrednie połączenie z parteru z własnym garażem poprzez oddzielny przedsionek.
Strefa ta idealnie nadaje się do przechowywania rowerów w bezpiecznym miejscu, Rowery elektryczne, wózki dziecięce, sprzęt sportowy lub przedmioty sezonowe. Jednocześnie bezpośrednie połączenie oferuje praktyczne możliwości wykorzystania jako dodatkowej przestrzeni do przechowywania i zapasów.
Wyjątkowe mieszkanie z charakterem
Połączenie przestronnego salonu i jadalni, dużej sypialni, dwóch poziomów mieszkalnych, łazienki z dostępem światła dziennego, balkonu, tarasu, toalety dla gości, schowków oraz bezpośredniego dostępu do garażu tworzy niezwykle wszechstronną koncepcję mieszkaniową.
Pierwsze zamieszkanie po kompleksowej modernizacji kapitalnej łączy indywidualny charakter domów architektonicznych z nowoczesnym i współczesnym komfortem mieszkania – to dom dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i jakość życia.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Wysokiej jakości wyposażenie z dbałością o szczegóły
W ramach kompleksowej renowacji generalnej mieszkanie wyposażono ze szczególnym uwzględnieniem wysokiej jakości materiałów, ponadczasowego designu i nowoczesnego komfortu mieszkania. Harmonijnie skoordynowana koncepcja całości konsekwentnie obejmuje indywidualnie zaprojektowaną kuchnię, łazienki, podłogi, drzwi, oświetlenie i instalację elektryczną.
Designerska kuchnia z wyspą kuchenną
Wyjątkowym atutem jest wysokiej jakości zabudowana kuchnia Schüller, która elegancko integruje się z przestronną częścią dzienno-jadalną i staje się komunikacyjnym centrum mieszkania.
Matowe białe fronty łączą się z blatami w ciepłej optyce łupka, tworząc nowoczesną, a zarazem przytulną atmosferę. Sercem kuchni jest przestronna wyspa kuchenna ze zintegrowanym oświetleniem LED, łącząca funkcjonalną pracę z nastrojową aranżacją światła.
Również w przypadku urządzeń postawiono na jakość: wyposażenie obejmuje wysokiej jakości sprzęty do zabudowy marek Bosch i Miele, w tym szeroką płytę indukcyjną ze zintegrowanym wyciągiem, piekarnik, chłodziarko-zamrażarkę oraz w pełni zintegrowaną zmywarkę Miele.
Nowoczesna łazienka
Całkowicie na nowo zaprojektowana łazienka łączy przestronną aranżację z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym i eleganckim gresem porcelanowym.
Szczególną uwagę przyciąga przestronny prysznic na poziomie podłogi z wysokiej jakości systemem prysznicowym Hansgrohe i deszczownicą. Proste linie i starannie dobrane materiały tworzą nowoczesną, spokojną atmosferę z nutą wellness.
Również osobna toaleta dla gości została na nowo zaprojektowana w tym samym wysokiej jakości stylu.
Oświetlenie, podłogi i drzwi
Spójna koncepcja oświetlenia LED podkreśla nowoczesny charakter mieszkania. Dyskretnie zintegrowane reflektory wpuszczane w korytarzach i kuchni zapewniają przyjemne, wysokiej jakości oświetlenie.
W części dziennej i sypialnej położono wysokiej jakości winylową podłogę designerską o naturalnej optyce drewna. Wysokie, masywne listwy przypodłogowe nadają pomieszczeniom eleganckie wykończenie i podkreślają wysoką jakość całego wyposażenia.
Nowoczesna technika budynkowa
W ramach renowacji generalnej kompleksowo odnowiono również instalację elektryczną i doprowadzono ją do współczesnego standardu technicznego oraz bezpieczeństwa.
W ten sposób powstała wysokiej jakości całość, w której design, komfort i funkcjonalność zostały konsekwentnie połączone – pierwsze zamieszkanie z nowoczesnym wyposażeniem i szczególnym naciskiem na jakość materiałów oraz aranżację.
Inne
Mieszkanie jest wynajmowane częściowo umeblowane. Wyposażenie obejmuje w szczególności wysokiej jakości zabudowaną kuchnię, wyposażenie łazienki oraz wybrane zamontowane na stałe elementy oświetlenia w kuchni, pomieszczeniu gospodarczym, na tarasie, balkonie i w korytarzach.
Pożądany jest długoterminowy najem. Przewidziana jest umowa najmu na czas nieokreślony z obustronnym minimalnym okresem związania wynoszącym 24 miesiące, w ramach możliwości przewidzianych prawem. Wynajem odbywa się na podstawie umowy najmu indeksowanego zgodnie z § 557b BGB.
Mieszkanie przyjazne rodzinom
W domu panuje osobista i przyjazna rodzinom atmosfera. W mieszkaniu powyżej mieszka już rodzina z trojgiem młodszych dzieci. Dlatego poszukujemy najemców, dla których żywe, rodzinne otoczenie jest czymś naturalnym i którzy cenią pełne wzajemnego szacunku i tolerancji współżycie.
Rodziny z dziećmi są mile widziane.
Mieszkanie jest przeznaczone preferencyjnie dla gospodarstwa domowego bez psów i kotów. Posiadanie takich zwierząt wymaga wcześniejszego uzgodnienia w ramach przepisów prawa.
Rozwój otoczenia mieszkaniowego
W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje „Zwo/Elf” – nowa dzielnica mieszkaniowa z mieszkaniami, domami szeregowymi typu townhouse oraz uzupełniającymi obiektami społecznymi.
W trakcie budowy okresowo mogą występować odgłosy i niedogodności związane z pracami budowlanymi. Chcemy w przejrzysty sposób poinformować o tym przyszłych najemców. Jednocześnie bezpośrednie otoczenie mieszkaniowe będzie w sposób zrównoważony rozwijane i podnoszone na wartości.
Koszty dodatkowe
W zaliczce na koszty dodatkowe zawarte są między innymi koszty ogrzewania, zimnej wody, odprowadzania ścieków, utrzymania zimowego, energii elektrycznej części wspólnych oraz podlegające rozliczeniu koszty ubezpieczeń i konserwacji.
Podgrzewanie ciepłej wody odbywa się decentralnie za pomocą bojlera elektrycznego. Wymagana do tego energia elektryczna oraz pozostała energia elektryczna zużywana w gospodarstwie domowym są rozliczane przez najemcę bezpośrednio na podstawie własnej umowy na dostawę prądu.
Kontakt i zainteresowanie najmem
W celu nawiązania pierwszego kontaktu prosimy o krótką prezentację własnej osoby przesłaną pocztą elektroniczną, zawierającą pełne imię i nazwisko, liczbę osób wprowadzających się, pożądany termin wprowadzenia oraz aktualną sytuację zawodową.
Kontakt: mein_neues_zuhause [at] outlook [punkt] com
Wrażliwych dokumentów nie trzeba na początku przesyłać. Po obejrzeniu mieszkania i w przypadku obustronnego zainteresowania prosimy o wypełnienie ankiety najemcy z informacjami dotyczącymi zawodu, pracodawcy i miesięcznego dochodu netto gospodarstwa domowego. Następnie zostaną zażądane dokumenty potwierdzające dochody i zdolność kredytową.
Wszyscy Informacje i dokumenty są przetwarzane poufnie i wyłącznie w celu wynajmu.
Perspektywa długoterminowa
W przypadku najemców, którzy chcieliby związać się z tym domem na dłużej, po kilku latach zasadniczo można również rozważyć możliwość nabycia mieszkania. W razie zainteresowania chętnie osobiście wyjaśnimy możliwe warunki. Nie daje to jednak na początku prawa do późniejszego nabycia.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Mieszkanie w popularnej dzielnicy Geteviertel – zielonej, miejskiej i doskonale skomunikowanej
Mieszkanie znajduje się przy Ostpreußische Straße w cenionej bremeńskiej dzielnicy Geteviertel, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej w części miasta Schwachhausen. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie mieszkalne z bliskością centrum Bremy i bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym.
Schwachhausen tradycyjnie należy do preferowanych lokalizacji mieszkaniowych Bremy. Zadbane ulice, stare drzewa i różnorodna architektura nadają charakter tej dzielnicy. Geteviertel przekonuje ponadto rodzinną atmosferą oraz przyjemnym połączeniem klasycznych bremeńskich domów, domów jednorodzinnych i mniejszych kompleksów mieszkalnych.
Ostpreußische Straße jest ulicą osiedlową z ograniczeniem prędkości do 30 km/h i oferuje przyjemnie spokojne otoczenie mieszkalne, a jednocześnie krótkie drogi do ważnych arterii komunikacyjnych.
Krótkie drogi – także bez samochodu
Przystanek tramwajowy Barbarossastraße znajduje się zaledwie kilka kroków stąd. Również połączenia autobusowe są szybko osiągalne. Dzięki temu do centrum, dworca głównego i innych dzielnic Bremy można wygodnie dotrzeć komunikacją publiczną.
Atrakcyjna lokalizacja dla rodzin
Rodziny korzystają z bardzo dobrej infrastruktury edukacyjnej i opiekuńczej. Szkoła An der Gete znajduje się zaledwie kilkaset metrów stąd, a przedszkola również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki innym uznanym szkołom, takim jak Kippenberg-Gymnasium, Schwachhausen oferuje także długoterminowo atrakcyjną ofertę edukacyjną.
Tereny zielone i rekreacja
Bürgerpark oferuje liczne możliwości spacerowania, joggingu, jazdy na rowerze i relaksu. Dobrze dostępny jest również Rhododendron-Park z ogrodem botanicznym, zaliczany do szczególnych celów rekreacyjnych Bremy w najbliższej okolicy.
Mieszkanie blisko miasta
Centrum Bremy znajduje się zaledwie około 3 kilometrów stąd. Restauracje, sklepy i oferta kulturalna są odpowiednio szybko dostępne.
Również opieka medyczna jest bardzo dobra: w dzielnicy znajduje się wiele gabinetów lekarskich i aptek; ponadto w Schwachhausen mieści się duży szpital St. Joseph-Stift.
Lokalizacja łączy zatem wiele zalet: zielone i przyjazne rodzinom otoczenie mieszkalne, krótkie drogi oraz bliskość centrum Bremy.
