Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach – Zdjęcie 1
Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach – Zdjęcie 2
Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach – Zdjęcie 3
Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach – Zdjęcie 4
Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach – Zdjęcie 5
Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach – Zdjęcie 6
Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach – Zdjęcie 7
Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach – Zdjęcie 8
Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach – Zdjęcie 9
Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach – Zdjęcie 10

Zmodernizowany. Wysokiej jakości. Gotowy na przyszłość. – Mieszkanie między starówką a światowymi markami w Herzogenaurach

Komisja - bezohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.91074 Herzogenaurach – HerzogenaurachBayern
Cena zakupu
349.800 €
Powierzchnia mieszkalna
73 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: EQC7DMN
Identyfikator partnera: 502100

Opublikowano 05/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 09/10/2026

Ogłoszeniodawca:
Angebot von Sebastian Gleißner

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga2
Powierzchnia mieszkalna ok.73 m²
Rok1960
Sypialnie3
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje4
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaWanna

Miejsca parkingowe1
StanZmodernizowane

Certyfikat energetyczny

C
94,3 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu349.800 €
Cena za m²4 791,78 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Cały budynek mieszkalny został gruntownie zmodernizowany i podniesiono jego standard. Zakres prac obejmował nową centralną instalację grzewczą z pompą ciepła, wysokiej jakości odnowienie łazienek, ponowne malowanie elewacji i klatki schodowej oraz wiele innych działań.

Dwa mieszkania na poddaszu zostały całkowicie przebudowane i wykończone na nowo — z nowymi lukarnami, nowoczesną izolacją i wysokiej jakości wykończeniem wnętrz. Obecnie prezentują się niemal jak nowe. Całości dopełniają garaże, miejsca parkingowe oraz przygotowanie do montażu rozwiązań do ładowania samochodów elektrycznych.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Kompaktowe mieszkanie na poddaszu z czterema
pokojami o powierzchni ok. 73,7 m². Salon z przylegającą kuchnią, 2 sypialnie, 1 gabinet oraz osobna łazienka. Skosy nadają pomieszczeniom ciepłą, przytulną atmosferę. Mieszkanie jest dodatkowo wyposażone w klimatyzator typu split. Lokal jest obecnie kompleksowo modernizowany i po zakończeniu prac zostanie przekazany w stanie zbliżonym do nowego.


Inne

Informacje zgodnie z § 5 TMG
G & T Immobilien GmbH
Dyrektorzy zarządzający: Sebastian Gleißner i Maximilian Troll

Kolbstr. 10,
90513 Zirndorf

Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Fürth

Rejestr handlowy: HRB 14758

Kontakt
Telefon: +49 151 20105030


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Spokojna, zielona okolica na południowym obrzeżu Herzogenaurach — a jednocześnie zaledwie kilka minut od starówki oraz siedzib adidas, PUMA i Schaeffler. Sklepy, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji publicznej są w zasięgu wygodnego spaceru.

Dzięki bliskości autostrady A3 można szybko dotrzeć do Erlangen i Norymbergi, co pozwala optymalnie połączyć pracę, czas wolny i mieszkanie.

Więcej: mieszkania w Herzogenaurach

Wszystkie listy Herzogenaurach
ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Angebot von Sebastian Gleißner
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie