Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе – Фото 1
Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе – Фото 2
Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе – Фото 3
Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе – Фото 4
Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе – Фото 5
Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе – Фото 6
Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе – Фото 7
Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе – Фото 8
Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе – Фото 9
Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе – Фото 10

Модернизировано. Высокое качество. Перспективно. – Жизнь между Старым городом и мировыми брендами в Херцогенаурахе

без комиссииohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.91074 Herzogenaurach – HerzogenaurachBayern
Цена покупки
349.800 €
Жилая площадь
73 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: EQC7DMN
Партнерский ID: 502100

Опубликовано на 05/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Angebot von Sebastian Gleißner

Основные сведения

Типплоский
Этаж2
Жилая площадь, ок.73 m²
Год построен1960
Спальни3
Доступно сПо договорённости
Комнаты4
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняВанна

Парковочные места1
Состояниемодернизированный

Энергетический сертификат

C
94,3 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки349.800 €
Цена за м²4 791,78 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Весь жилой дом был масштабно модернизирован и улучшен. В число выполненных работ входят новая центральная система отопления с тепловым насосом, качественно обновлённые ванные комнаты, новая окраска фасада и лестничной клетки, а также множество других мер.

Две квартиры на мансардном этаже были полностью переоборудованы: установлены новые слуховые окна, выполнено современное утепление и качественная внутренняя отделка. Сегодня они практически не отличаются от квартир в новостройке. Гаражи, парковочные места и подготовка к установке зарядных устройств для электромобилей дополняют общую концепцию.


Фитинги и особенности, как описано

Компактная мансардная квартира с четырьмя
комнатами общей площадью около 73,7 м². Гостиная с примыкающей кухней, 2 спальни, 1 кабинет, а также отдельная ванная комната. Скошенные потолки придают помещениям тёплую, уютную атмосферу. Квартира дополнительно оборудована сплит-системой кондиционирования. В настоящее время в квартире проводится комплексная модернизация; после завершения работ она будет передана в состоянии, близком к новому.


другой

Сведения согласно § 5 TMG
G & T Immobilien GmbH
Управляющие директора: Себастьян Гляйснер и Максимилиан Тролль

Kolbstr. 10,
90513 Цирндорф

Регистрационный суд: участковый суд Фюрта

Торговый реестр: HRB 14758

Контакты
Телефон: +49 151 20105030


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

В тихом зелёном районе на южной окраине Херцогенаураха — и при этом всего в нескольких минутах от Старого города, adidas, PUMA и Schaeffler. Магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.

Благодаря близости к автомагистрали A3 до Эрлангена и Нюрнберга можно быстро добраться, поэтому здесь удобно совмещать работу, отдых и жизнь.

Больше квартиры в Herzogenaurach

Все списки в Herzogenaurach
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Angebot von Sebastian Gleißner
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования