Atrakcyjne mieszkanie własnościowe z potencjałem na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, inwestycja z perspektywą wzrostu wartości, Gaefekiez – Zdjęcie 1

Atrakcyjne mieszkanie własnościowe z potencjałem na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, inwestycja z perspektywą wzrostu wartości, Gaefekiez

Graefestraße 3310967 Berlin, KreuzbergBerlin
Czynsz ogółem
1092 €
Cena zakupu
629.000 €
Powierzchnia mieszkalna
148 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: EUMX4X4
Identyfikator partnera: 562851760

Opublikowano 04/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 27/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.148 m²
Pokoje5
BalkonWanna

Cena zakupu i koszty

Czynsz ogółem1092 €
Cena zakupu629.000 €
Cena za m²4 253,74 €/m²
Komisja3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Oferowane jest niezwykle przestronne i atrakcyjne mieszkanie 5-pokojowe na bel étage w oficynie frontowej typowej berlińskiej kamienicy wielorodzinnej z 1890 roku. Poddasze w oficynie frontowej zostało zaadaptowane w 1988 roku, a cały budynek został gruntownie zmodernizowany w latach 1998–2001. W 2012 roku przeprowadzono dalsze kompleksowe prace upiększające. Od tego czasu elewacja, klatki schodowe oraz dziedziniec znajdują się w bardzo dobrym, zadbanym stanie. W latach 2020/21 przeprowadzono renowację całego płaskiego dachu wraz z oknami dachowymi. Instalacja domofonowa została niedawno wymieniona.
To atrakcyjne mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 1989 roku. Nadaje się zarówno jako solidna inwestycja kapitałowa z potencjałem wzrostu wartości, jak i w perspektywie średnioterminowej do zamieszkania na własne potrzeby. Aktualny czynsz brutto z ogrzewaniem wynosi 1.092,00 €.
W celu ochrony prywatności najemców nie publikujemy zdjęć mieszkania.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: mieszkania w Berlin, Kreuzberg

Wszystkie listy Berlin, Kreuzberg
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie