Приваблива квартира у власність із потенціалом для власного проживання, інвестиція з перспективою зростання вартості, район Ґефекіц – Фотографія 1

Приваблива квартира у власність із потенціалом для власного проживання, інвестиція з перспективою зростання вартості, район Ґефекіц

Graefestraße 3310967 Berlin, KreuzbergBerlin
Загальна орендна плата
1092 €
Ціна продажу
629.000 €
житлова площа
148 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: EUMX4X4
ID партнера: 562851760

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 27/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа148 m²
Кімната5
БалконВанна

Продажна ціна і витрати

Загальна орендна плата1092 €
Ціна продажу629.000 €
ціна за м²4.253,74 €/m²
Комісія3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Пропонується надзвичайно простора та приваблива 5-кімнатна квартира на бельетажі переднього будинку типового берлінського прибуткового будинку старої забудови 1890 року. Мансардний поверх у передньому будинку було облаштовано у 1988 році, а всю будівлю комплексно модернізовано у 1998–2001 роках. У 2012 році було виконано подальші масштабні роботи з благоустрою. Відтоді фасад, сходові клітки та внутрішній двір перебувають у дуже хорошому, доглянутому стані. У 2020/21 роках було відремонтовано весь плоский дах, включно з мансардними вікнами. Домофонну систему нещодавно замінено.
Цю привабливу квартиру надійно здають в оренду з 1989 року. Вона підходить як надійна капіталовкладення з потенціалом зростання вартості, так і для власного проживання в середньостроковій перспективі. Поточна загальна орендна плата з комунальними витратами становить 1.092,00 €.
Для захисту приватності орендарів фотографії квартири не публікуються.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Berlin, Kreuzberg

Усі оголошення у Berlin, Kreuzberg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси