Привлекательная квартира в многоквартирном доме с потенциалом для собственного проживания, инвестиция с перспективой роста стоимости, квартал Гефеке – Фото 1

Привлекательная квартира в многоквартирном доме с потенциалом для собственного проживания, инвестиция с перспективой роста стоимости, квартал Гефеке

Graefestraße 3310967 Berlin, KreuzbergBerlin
Общая сумма арендной платы
1092 €
Цена покупки
629.000 €
Жилая площадь
148 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: EUMX4X4
Партнерский ID: 562851760

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 27/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.148 m²
Комнаты5
БалконВанна

Цена покупки & расходы

Общая сумма арендной платы1092 €
Цена покупки629.000 €
Цена за м²4 253,74 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Предлагается исключительно просторная и привлекательная 5-комнатная квартира на бельэтаже парадного корпуса типичного староберлинского многоквартирного дома 1890 года постройки. Мансардный этаж в парадном корпусе был надстроен в 1988 году, а всё здание было капитально модернизировано в 1998–2001 годах. В 2012 году были выполнены дальнейшие масштабные работы по благоустройству. С тех пор фасад, лестничные клетки и внутренний двор находятся в очень хорошем, ухоженном состоянии. В 2020/21 годах была отремонтирована плоская крыша, включая мансардные окна. Домофон недавно заменён.
Эта привлекательная квартира надёжно сдается в аренду с 1989 года. Она подходит как для надежного капиталовложения с потенциалом роста стоимости, так и для собственного проживания в среднесрочной перспективе. Текущая валовая арендная плата с коммунальными расходами составляет 1.092,00 €.
Для защиты частной жизни арендаторов фотографии квартиры не публикуются.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Berlin, Kreuzberg

Все списки в Berlin, Kreuzberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования