Nowoczesna hala magazynowa, rok budowy 2004, 2000 m², 2-kondygnacyjna z windą, bramą rolowaną i śluzą do załadunku i rozładunku

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Hala magazynowo-produkcyjna w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji, na położonym na obrzeżach miasta
terenie przemysłowym z doskonałym połączeniem z drogą federalną 30, zaledwie 2 min. od najbliższego zjazdu.

Powierzchnia 2000 m²
Nowoczesna hala magazynowa, rok budowy 2004
2-kondygnacyjna, każda po ok. 1000 m². Wysokość pomieszczeń parter min. 4,00m, piętro min. 2,75m. Dostępna winda towarowa 3 t. Bardzo dobre oświetlenie, z oknami, na piętrze duża kopuła świetlna w dachu.
Dojazd dla samochodów ciężarowych, 1 elektr. brama rolowana z zabudowaną od wewnątrz śluzą z bramą szybkobieżną.
Duży utwardzony teren otwarty oraz wolna trawiasta powierzchnia przed halą.

Rodzaj obiektu: hala magazynowa/hala produkcyjna
Miejscowość obiektu: Uhlmannstraße 42, 88471 Laupheim
Lokalizacja: na położonym na obrzeżach miasta terenie przemysłowym z doskonałym połączeniem z drogą federalną 30
Rok budowy: 2004
Powierzchnia użytkowa hali magazynowej: 1.989,55 m²
Piętro: parter i piętro z windą
Jakość wyposażenia: zadbane i dobrze zachowane wyposażenie
Liczba miejsc parkingowych: 7 zewnętrznych miejsc parkingowych dla samochodów
Konstrukcja: konstrukcja stalowa szkieletowa
Rodzaj ogrzewania: gazowe centralne ogrzewanie
Wskaźnik energetyczny V-ciepło: 16,70 kWh/(m²*a), A+
V-prąd: 14,60 kWh/(m²*a), A+
Okna: aluminiowe okna z szybami izolacyjnymi, 2-szybowe
Forma dachu: dach płaski
Dostępność: wolne do zamieszkania od 1. maja 2026

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Oferowana nieruchomość komercyjna została wybudowana w 2004 roku w konstrukcji stalowej szkieletowej i znajduje się w bardzo dobrym, zadbanym stanie. Oferowana hala ma dwa poziomy z niemal 2.000 m² powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Parter ma wysokość pomieszczeń ponad 4 metry.
Hala posiada bramę rolowaną o wysokości 4 metrów i szerokości 3 metrów, z zabudowaną od wewnątrz śluzą z bramą szybkobieżną. Dzięki temu zapewniony jest dobry i bezbarierowy dojazd. Za pomocą windy towarowej o udźwigu 3 ton można bez problemu transportować towary na ok. 1.000 m² piętro, które ma wysokość 2,6 metra. Na parterze hali komercyjnej zintegrowane jest małe biuro z miejscem dla 2 stanowisk pracy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Oferowana hala magazynowa znajduje się w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji na obrzeżach miasta, w popularnej strefie przemysłowej Laupheim. Dzięki drodze federalnej 30 mają Państwo, oprócz optymalnej lokalizacji, idealne połączenia z Biberach, Ulm, Ravensburgiem i regionem Bodensee, a także poprzez autostrady A7/A8 z Ulm również do Memmingen, Stuttgartu i Monachium.