Сучасний складський ангар, р.в.2004, 2000м², 2-поверховий з ліфтом, ролетними воротами та шлюзом для завантаження-розвантаження

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Складсько-виробничий ангар у вигідному з транспортного погляду місці, у розташованій на околиці міста
промисловій зоні з чудовим сполученням із федеральною трасою 30, лише за 2 хв. від найближчого з’їзду.

Площа 2000 м²
Сучасний складський ангар, рік побудови 2004
2-поверховий, кожен приблизно по 1000 м². Висота приміщення на 1-му поверсі мін. 4,00 м, на 2-му поверсі мін. 2,75 м. Є вантажний ліфт на 3 т. Дуже хороше освітлення, з вікнами, на 2-му поверсі велике світлове купольне вікно в даху.
Під’їзд для вантажівок, 1 електричні ролетні ворота з вбудованим зсередини шлюзом із швидкісними воротами.
Велика заасфальтована відкрита територія, а також вільна газонна площа перед ангаром.

Тип об’єкта: складський ангар/виробничий ангар
Місцезнаходження об’єкта: Uhlmannstraße 42, 88471 Laupheim
Локація: у розташованій на околиці міста промисловій зоні з чудовим сполученням із федеральною трасою 30
Рік побудови: 2004
Корисна площа складського ангару: 1.989,55 м²
Поверх: перший поверх і другий поверх з ліфтом
Якість оснащення: доглянуте та добре збережене оснащення
Кількість паркомісць: 7 зовнішніх паркомісць для авто
Конструкція: сталевий каркас
Тип опалення: центральне газове опалення
Енергетичний показник V-heat: 16,70 kWh/(m²*a), A+
V-електроенергія: 14,60 kWh/(m²*a), A+
Вікна: алюмінієві теплоізоляційні вікна з подвійним склінням
Тип даху: плаский дах
Доступність: вільний для заселення з 1 травня 2026

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Пропонований комерційний об’єкт був збудований у 2004 році за каркасною сталевою конструкцією та перебуває в дуже хорошому, доглянутому стані. Пропонований ангар має два поверхи з майже 2.000 м² складської та виробничої площі. Висота приміщення на першому поверсі становить понад 4 метри.
Ангар має ролетні ворота висотою 4 метри та шириною 3 метри, з вбудованим зсередини шлюзом із швидкісними воротами. Таким чином, ви маєте зручне та безбар’єрне завантаження/розвантаження. За допомогою вантажного ліфта з вантажопідйомністю 3 тонни ви без проблем можете транспортувати свої товари на другий поверх площею близько 1.000 м², який має висоту стелі 2,6 метри. У першому поверсі комерційного ангару інтегровано невеликий офіс, місця для 2 робочих місць.

Розташування

Опис місця розташування

Пропонований складський ангар розташований у зручному з транспортного погляду місці на околиці міста в популярній промисловій зоні Laupheim. Завдяки федеральній трасі 30 ви, окрім ідеального розташування, маєте чудове сполучення з Biberach, Ulm, Ravensburg та районом Bodenseekreis, а також через автомагістралі A7/A8 від Ulm — і з Memmingen, Stuttgart та München.