Piękny dom w zabudowie bliźniaczej z otwartym widokiem aż po skraj Alp *bez prowizji*

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Działka o powierzchni 372m² zachwyca spokojnym położeniem na skraju terenu, bez możliwości zabudowy, bezpośrednio przy polu golfowym.
Ogród jest przestronny i oferuje dużo miejsca do sportu i zabawy.
Starannie utrzymany dom w zabudowie bliźniaczej, solidnie wybudowany w 2005 roku, o powierzchni mieszkalnej i użytkowej prawie 200qm, z 5 pokojami, jest wyjątkowo przytulny i jasny. Dzięki południowej ekspozycji można niemal przez cały dzień cieszyć się naturalnym światłem i słońcem.
Duży balkon zapewnia otwarty widok na góry i pozwala odpocząć.
Garaż i dwa miejsca postojowe oferują miejsce dla 3 samochodów osobowych, a przestronna wiata na rowery i sprzęt zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

> bardzo zadbany stan ogólny
> przytulna strefa dzienna z jadalnią, parkietem z naturalnego drewna i piecem typu koza
> otwarta kuchnia EBK z wysokiej jakości, łatwymi w pielęgnacji płytkami ceramicznymi
> 3 sypialnie na piętrze
> w pełni zagospodarowane, duże i pełne światła studio na poddaszu
> jasna łazienka z dużym oknem, wanną i prysznicem
> WC dla gości z oknem
> w pełni podpiwniczony, w większości zagospodarowany: duża piwnica z 2 oknami + ogrzewanie

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się na poszukiwanym osiedlu mieszkaniowym na Flinthöhe, w wyjątkowo atrakcyjnej i spokojnej części Bad Tölz. Łączy bliskość natury z centralnym położeniem, a jego usytuowanie na wzniesieniu zapewnia niezakłócony widok na południe i w kierunku Alp. Bardzo dobra infrastruktura, supermarkety, sklepy z artykułami codziennego użytku, urzędy i gabinety lekarskie, przedszkole oraz szkoły są w zasięgu krótkiego spaceru.
Dworzec kolejowy w Bad Tölz, do którego można dojechać samochodem w zaledwie 5 minut, zapewnia dzięki połączeniom BRB objętym taryfą MVV godzinne połączenie z Monachium lub bezpośredni dojazd w zaledwie 20 minut w góry, do Lenggries.