IMMOBERLIN.DE - Ugruntowana gastronomia z mieszkaniem dodatkowym i ogrodem od południa

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej posiadłości

Ten interesujący obiekt w przekonujący sposób łączy potencjał mieszkaniowy, gastronomiczny i turystyczny, dlatego nadaje się zarówno dla osób chcących korzystać z niego na własne potrzeby, jak i dla inwestorów kapitałowych.
Na parterze znajduje się w pełni wyposażona restauracja z około 50 miejscami siedzącymi wewnątrz oraz kolejnymi 50 miejscami na przestronnych tarasach zewnętrznych. Zadbany obiekt, gustowny wystrój wnętrz i idylliczne położenie tworzą przyjazną, uroczą atmosferę, która przyciąga zarówno stałych gości, jak i osoby przyjeżdżające na wycieczki.
Piętro oferuje przestronne mieszkanie dla operatora o powierzchni ok. 180 m², które alternatywnie może być również wykorzystywane jako apartament wakacyjny. Do dyspozycji jest część dzienna, kuchenna i jadalna z otwartą zabudową kuchenną i dostępem do loggii, dwa pokoje oraz jasna łazienka z dostępem światła dziennego. Schodami można dostać się na poddasze, gdzie znajdują się dwa kolejne przyjemne pokoje. Oddzielne wejście i własny ogród otwierają dodatkowe możliwości ekonomiczne — zarówno jako przestrzeń mieszkalna dla operatora, jak i źródło dochodu z wynajmu turystycznego.
Piwnica składa się z pięciu pomieszczeń magazynowych, schowka, kotłowni, dwóch jasnych toalet dla gości oraz pomieszczenia socjalnego z łazienką z prysznicem dla pracowników. Z punktu widzenia inwestora nieruchomość jest interesująca, ponieważ łączy w sobie kilka źródeł dochodu. Oprócz przychodów z działalności gastronomicznej istnieje możliwość długoterminowego wydzierżawienia obiektu lub uzyskiwania dodatkowych przychodów z wynajmu wakacyjnego. Zadbany stan i pełne wyposażenie pozwalają na natychmiastową kontynuację działalności bez większych nakładów początkowych, co znacznie ogranicza ryzyko. Kto szuka połączenia solidnej nieruchomości i ugruntowanego biznesu gastronomicznego o regionalnej renomie oraz dodatkowej wartości turystycznej, znajdzie tutaj doskonałą opcję zakupu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest dostępne.

Lokalizacja