Дата публікації 16/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Кімната | 5 |
|---|
| земельна площа | 450 m² |
|---|
| Ціна продажу | 740.000 € |
|---|---|
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей цікавий об’єкт переконливо поєднує житловий, гастрономічний і туристичний потенціал, тому підходить як для власного користування, так і для інвесторів.
На першому поверсі розташований повністю обладнаний ресторан приблизно на 50 місць у приміщенні та ще на 50 місць на просторих відкритих терасах. Доглянута територія, стильне оформлення приміщень та ідилічне розташування створюють приємну, чарівну атмосферу, яка приваблює як постійних гостей, так і відвідувачів на екскурсіях.
Верхній поверх площею приблизно 180 м² пропонує простору квартиру оператора, яка також може використовуватися як курортна квартира. Тут є житлова, кухонна та обідня зона з відкритою вбудованою кухнею і виходом на лоджію, дві кімнати, а також світла ванна кімната з денним освітленням. Сходами можна піднятися на мансардний поверх, де розташовані ще дві затишні кімнати. Окремий вхід і власна садова зона створюють додаткові економічні можливості — як житловий простір для оператора або як джерело доходу від туристичної оренди.
Підвальний поверх складається з п’яти складських приміщень, комори, котельні, двох світлих гостьових туалетів, а також роздягальні з душовою для працівників. З погляду інвестора нерухомість цікава тим, що поєднує кілька джерел доходу. Окрім доходів від ресторанного бізнесу, є можливість довгостроково здати об’єкт в оренду або отримувати додаткові доходи від оренди як курортного житла. Доглянутий стан і повне оснащення дають змогу негайно продовжити діяльність без значних початкових інвестицій, що суттєво знижує ризик. Той, хто шукає поєднання надійної нерухомості та відомого на регіональному рівні ресторанного бізнесу з додатковою туристичною цінністю, знайде тут чудовий варіант для придбання.
Енергетичний сертифікат відсутній.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
