Świadek minionych czasów – zabytkowy budynek wielorodzinny w Plauen z lokalem użytkowym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zabytkowy budynek mieszkalny wielorodzinny został wybudowany w 1903 roku i oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną wynoszącą około 450 m², która obejmuje również część usługową o powierzchni około 53 m² w przyziemiu.
Sama działka ma około 200 m². Budynek jest w całości podpiwniczony i został gruntownie wyremontowany, dzięki czemu znajduje się w bardzo dobrym stanie.

Na parterze znajduje się mieszkanie, które jest obecnie wykańczane. Mieszkanie to posiada ogród zimowy, zapewniający dodatkową przestrzeń mieszkalną i światło.
Na pierwszym piętrze znajduje się apartament wakacyjny o powierzchni około 95 m². To mieszkanie również posiada ogród zimowy, który zapewnia gościom przyjemną atmosferę.
Na drugim piętrze znajduje się kolejny apartament wakacyjny, również o powierzchni około 95 m² i z ogrodem zimowym.
Trzecie piętro zostało zaprojektowane jako mieszkanie prywatne i rozciąga się aż na poddasze, co zapewnia dodatkową przestrzeń oraz wyjątkowy komfort mieszkania dzięki pełnemu ociepleniu dachu. Mieszkanie to jest idealne dla rodziny lub jako przestronne miejsce wypoczynku.

Nieruchomość została starannie wyremontowana, wyposażona w okna z potrójnymi szybami, instalacja elektryczna została doprowadzona do najnowszego standardu, a przyjemne ciepło zapewnia ogrzewanie podłogowe.

Szczególną zaletą jest fakt, że apartamenty wakacyjne są sprzedawane umeblowane. Oznacza to, że można z nich od razu korzystać lub je wynajmować, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.

Zgodnie z § 16 ust. 5 rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV) dla budynków objętych ochroną zabytków nie jest wymagane świadectwo energetyczne.
Pod względem komunikacyjnym Plauen jest dobrze skomunikowane zarówno dzięki autostradzie A72, jak i połączeniom kolejowym. Ogólnie rzecz biorąc, Plauen jest uroczym miastem, które łączy historię, kulturę i przyrodę, oferując odwiedzającym atrakcyjne otoczenie.
Miasto ma długą historię sięgającą średniowiecza, a jego architektura odzwierciedla różne epoki. Centrum miasta charakteryzuje się zabytkowymi budynkami i wąskimi uliczkami.

Budynek mieszkalno-usługowy znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w sercu Plauen. Miasto wyróżnia się bogatą historią, malowniczym Starym Miastem i bogatą ofertą kulturalną. Sama nieruchomość położona jest centralnie, w tętniącej życiem dzielnicy z dobrą infrastrukturą, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, restauracji i transportu publicznego. Plauen oferuje wysoką jakość życia i jest poszukiwaną lokalizacją dla inwestycji w nieruchomości.
- Ochrona zabytkowa
- Budynek wielorodzinny wybudowany w 1903 roku
- Powierzchnia mieszkalna ok. 450 m², w tym lokal użytkowy 53 m² w suterenie
- Działka ok. 200 m²
- W całości podpiwniczony
- Całkowicie wyremontowany
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Mieszkanie na parterze w trakcie wykańczania – z ogrodem zimowym
- Mieszkanie na 1. piętrze, apartament wakacyjny o powierzchni ok. 95 m², z ogrodem zimowym
- Mieszkanie na 2. piętrze, apartament wakacyjny o powierzchni ok. 95 m², z ogrodem zimowym
- Mieszkanie prywatne na 3. piętrze, aż po poddasze
- Sprzedaż z umeblowaniem apartamentów wakacyjnych
- Według informacji właściciela przychody z wynajmu apartamentów wakacyjnych wynoszą ok. 10 000,00 EUR rocznie
Z pewnością wzbudziliśmy Państwa ciekawość oferowaną nieruchomością i najchętniej od razu umówiliby się Państwo z nami na termin oględzin.

Wszystkie informacje podawane są bez gwarancji i opierają się wyłącznie na danych przekazanych nam przez naszych zleceniodawców. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, prawidłowość ani aktualność tych informacji.

Pomyłki i sprzedaż pośrednia zastrzeżone.

Więcej obiektów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.vub-makler.de. Mogą nas Państwo również obserwować na Facebooku https://www.facebook.com/vubmakler/ i Instagramie https://www.instagram.com/vubmakler/, ponieważ zawsze prezentujemy tam nasze najnowsze oferty nieruchomości.

Po wysłaniu zapytania prosimy również sprawdzić folder spamu.

Lokalizacja