Raum 1
Balkon
Tageslichtbadezimmer
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Küche
Flur mit separatem WC/Abstell
Flur
Außenansicht
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 101 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1957 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 272.650 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,699.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
W zachodniej części Norymbergi czeka na Państwa przestronne mieszkanie 4-
pokojowe z przemyślanym rozkładem. Zakup jest dla kupujących wolny od prowizji. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze
przyjemnie kameralnego budynku wielorodzinnego z trzema
lokalami mieszkalnymi.
Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu daje możliwość realizacji własnych
wyobrażeń dotyczących wyposażenia, aranżacji pomieszczeń i
atmosfery wnętrza. Szczególnie dla kupujących, którzy szukają nieruchomości z
potencjałem rozwoju, jest to interesująca okazja.
Dzięki dużej powierzchni mieszkalnej, klasycznemu i funkcjonalnemu
układowi oraz przestronnemu balkonowi mieszkanie doskonale nadaje się
dla rodziny. Wszystkie pomieszczenia są dostępne bezpośrednio z korytarza,
dzięki czemu pokoje są optymalnie oddzielone od siebie i
mogą być wykorzystywane indywidualnie.
Identyfikator online: 2rsh95f
Również dla inwestorów mieszkanie oferuje interesujące perspektywy.
Ze względu na liczbę pokoi, układ pomieszczeń i osobny dostęp do
wszystkich pokoi zasadniczo możliwy jest także wynajem jako
mieszkanie współdzielone. Nieruchomość oferuje zatem różne
możliwości, które można zrealizować po odpowiednim remoncie i
indywidualnym opracowaniu koncepcji. Do mieszkania należy
garaż, wykazany oddzielnie w kwocie 15.000€.
Przestronny balkon powiększa część mieszkalną o przestrzeń na świeżym powietrzu i oferuje
przyjemne miejsce do odpoczynku, wspólnych posiłków
lub po prostu cieszenia się czasem po pracy.
Oferta skierowana jest szczególnie do kupujących, którzy chcą zmodernizować nieruchomość według
własnych wyobrażeń, a tym samym długoterminowo stworzyć
wartość. Czy jako przestronny dom dla własnej rodziny, czy jako interesująca inwestycja kapitałowa z możliwą perspektywą mieszkania współdzielonego: To
mieszkanie oferuje wiele możliwości.
Informacje zgodnie z § 5 TMG
PWG Pegnitz Wohn- und Grundverwaltung GmbH
Wieseneckstraße 26
90571 Schwaig bei Nürnberg
Rejestr handlowy: HRB 35588
Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Norymberdze
Zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z §34c zdanie akapit 1 GewO wydane przez IHK für München in Oberbayern
Reprezentowana przez dyrektora zarządzającego:
Felix Richter
Kontakt
E-mail: infoatpwg-hv.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się przy Herzog-Bernhard-Straße 134 w norymberskiej dzielnicy Sündersbühl, bezpośrednio przy popularnym Westpark.
Herzog-Bernhard-Straße to spokojna ulica mieszkalna, przy której przeważają zabudowania o charakterze mieszkaniowym, z domami i ogrodami; położona jest w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od centrum Norymbergi.
Szczególnie atrakcyjna jest bliskość Westparku, który znajduje się zaledwie kilka minut spacerem i dzięki rozległym terenom zielonym oferuje wysokie walory rekreacyjne i wypoczynkowe. Bezpośrednio przy Westparku, przy Herzog-Bernhard-Straße, znajduje się również norymberski Weltacker.
Lokalizacja jest wyjątkowo praktyczna pod względem codziennej mobilności. Przystanek autobusowy Rothenburger-/Von-der- Tann-Straße znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Herzog-Bernhard-Straße. Stamtąd dostępne są połączenia kilkoma liniami autobusowymi. Łatwo dostępne są również stacje metra Rothenburger Straße/Von-der- Tann-Straße i Sündersbühl, połączone z linią U3. Dzięki temu istnieje bezpośrednie i wygodne połączenie w kierunku centrum miasta oraz innych ważnych punktów Norymbergi.
