Haus
Wohnen und Schlafnische
Balkon
Ausblick
Küche
Flur
Bad
Treppenhaus
Grundriss
Published on 22/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 38 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Year built | 1974 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Geothermal |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 227.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,986.84 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsWybudowany w 1974 roku kompleks mieszkaniowy obejmuje łącznie 74 lokale mieszkalne, rozmieszczone w 2 budynkach mieszkalnych z trzema wejściami.
Kompleks jest utrzymany w dobrym stanie, zarówno pod względem części wewnętrznych, jak i zewnętrznych. Na przestrzeni lat przeprowadzono kilka prac konserwacyjnych i modernizacyjnych. Między innymi wymieniono okna oraz drzwi wejściowe do budynku wraz z systemem zamykania. Windy są wyłączone z użytku.
Oferowany apartament znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku wielorodzinnego, z orientacją wschodnią. Mieszkanie wyróżnia się dobrze
przemyślanym rozkładem z pomieszczeniem gospodarczym, przytulną wnęką sypialną oraz kuchnią z oknem. Kolejnym atutem mieszkania jest loggia, która rozciąga się na całej długości mieszkania.
Ogrzewanie zostało przestawione na geotermię, czyli energię geotermalną.
Oferta obejmuje
kuchnię oraz komórkę piwniczną. Zgodnie z protokołem w najbliższych latach konieczny będzie remont garażu podziemnego. Zgodnie ze wstępnymi ustaleniami koszty mogą wynieść od 410.000,- euro do ponad 500.000,- euro. Ponieważ remont nie jest pilnie konieczny, zostanie przeprowadzony w najbliższych latach przy starannym planowaniu i porównaniu kosztów. Przy założonych kosztach remontu w wysokości 500.000,- euro udział dla apartamentu o powierzchni 38 m² wyniósłby około 5.250,- euro.
W miesięcznej opłacie eksploatacyjnej w wysokości 316€ zawarta jest kwota 88,17€ przeznaczona na fundusz remontowy.
Powierzchnia działki wynosi około
3973 m² zgodnie z deklaracją podziału.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Münchner Straße 56, 82008 Unterhaching, Monachium (powiat)
Mieszkanie wyróżnia się doskonałą lokalizacją. Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze, apteki, przedszkola i szkoły są łatwo dostępne. Do najbliższego przystanku autobusowego jest zaledwie około 200 m. Stamtąd w ciągu 5 min można dotrzeć do stacji kolei miejskiej Fasanenpark. Linia S3 zapewnia szybkie połączenie z centrum Monachium.
Zjazd z autostrady A995 znajduje się w odległości około 1,5 km i zapewnia dobrą komunikację we wszystkich kierunkach. Unterhaching oferuje również szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu. Zielona okolica zachęca do
wędrówek i wycieczek rowerowych. Istnieje wiele klubów i możliwości uprawiania sportu, w tym TSV Unterhaching.
