Charakter domu w domu: mieszkanie o powierzchni 90 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 300 m² w Alt-Solln

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Stylowe i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na parterze niezwykle zadbanego budynku wielorodzinnego przy Whistlerweg, jednej z najspokojniejszych, a zarazem najbardziej atrakcyjnych ulic mieszkalnych w monachijskiej dzielnicy Solln. Budynek wzniesiony w 1993 roku obejmuje zaledwie pięć lokali, zapewniając tym samym wyjątkowo prywatną i przyjemną atmosferę mieszkania.

Absolutną atrakcją mieszkania jest przestronny, pięknie zarośnięty ogród o powierzchni ok. 260 m², oddany do wyłącznego korzystania na podstawie szczególnego prawa użytkowania. Słoneczna orientacja południowo-wschodnio-północna oraz rozległy, wyłożony płytkami taras o powierzchni około 40 m² stwarzają idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu i podkreślają wyjątkową wartość tej nieruchomości.

Parter zachwyca jasnym i otwartym układem pomieszczeń. Z przedpokoju przechodzi się do przestronnej części dziennej i jadalnej z wydzieloną kuchnią, zorientowanej głównie na południe i oferującej bezpośredni dostęp do tarasu oraz ogrodu. Okna sięgające do podłogi zapewniają we wszystkich pomieszczeniach pełną światła atmosferę mieszkalną. Poziom uzupełnia cicho położona sypialnia oraz nowoczesna łazienka z dostępem światła dziennego, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową i okno.

Wewnętrzne spiralne schody łączą parter z w pełni zagospodarowaną piwnicą. Znajduje się tu kolejny, wszechstronnie użytkowany pokój o powierzchni ok. 18 m², idealny jako sypialnia, pokój gościnny lub gabinet. Dodatkowa łazienka z dostępem światła dziennego i prysznicem oraz wykonane na wymiar szafy wnękowe uzupełniają ofertę pomieszczeń na tym poziomie. Wysokość pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach (również w piwnicy) wynosi 2,50 m².
Szczególnie warto podkreślić oddzielne wyjście zewnętrzne z piwnicy bezpośrednio do ogrodu, zapewniające dodatkową elastyczność.

Wyposażenie mieszkania nie pozostawia nic do życzenia: wysokiej jakości włoskie płytki oraz szlachetny parkiet tworzą stylową atmosferę. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny komfort mieszkania, natomiast suterenę ogrzewają klasyczne grzejniki. Białe, zamykane okna drewniane oraz elektrycznie sterowane, indywidualnie regulowane rolety zewnętrzne zapewniają bezpieczeństwo i komfort. Dostępne są również nowoczesny wideodomofon oraz przyłącze kablowe. Wspólna pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę znajduje się w piwnicy, do której można wejść bezpośrednio przez oddzielne drzwi.

Lokalizacja