Wymarzone mieszkanie z ogrodem w najlepszej lokalizacji Solln

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Stylowe i nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na parterze niezwykle zadbanego budynku wielorodzinnego przy Whistlerweg, jednej z najspokojniejszych, a zarazem najbardziej atrakcyjnych ulic mieszkalnych w monachijskiej dzielnicy Solln. Budynek wybudowany w 1993 roku obejmuje jedynie pięć lokali, zapewniając wyjątkowo prywatną i przyjemną atmosferę zamieszkania.

Największym atutem mieszkania jest przestronny, starannie zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 260 m², oddany Państwu do wyłącznego korzystania na podstawie szczególnego prawa użytkowania. Słoneczna orientacja południowo-wschodnio-północna oraz rozległy, wyłożony płytkami taras o powierzchni około 40 m² stwarzają idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu i podkreślają wyjątkową wartość tej nieruchomości.

Parter zachwyca jasnym i otwartym układem pomieszczeń. Z przedpokoju przechodzi się do przestronnego salonu z jadalnią i zintegrowaną kuchnią, który jest zorientowany głównie na południe i oferuje bezpośredni dostęp do tarasu oraz ogrodu. Okna sięgające podłogi zapewniają we wszystkich pomieszczeniach pełną światła atmosferę. Poziom ten uzupełniają spokojnie usytuowana sypialnia oraz nowoczesna łazienka z dostępem światła dziennego, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową i okno.

Wewnętrzne schody kręte łączą parter z w pełni wykończoną kondygnacją souterrain. Znajduje się tu kolejne, wszechstronnie wykorzystywane pomieszczenie o powierzchni ok. 18 m², idealne jako sypialnia, pokój gościnny lub gabinet. Kolejna łazienka z dostępem światła dziennego i prysznicem oraz wykonane na wymiar szafy wnękowe dopełniają ofertę pomieszczeń na tym poziomie. Wysokość pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach (również w piwnicy) wynosi 2,50 m².
Szczólnie warto podkreślić osobne wejście zewnętrzne z piwnicy bezpośrednio do ogrodu, zapewniające dodatkową elastyczność.

Wyposażenie mieszkania nie pozostawia niczego do życzenia: wysokiej jakości włoskie płytki oraz szlachetny parkiet tworzą stylową atmosferę. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny komfort mieszkania, natomiast souterrain jest ogrzewany klasycznymi grzejnikami. Białe, zamykane okna drewniane oraz elektrycznie sterowane, indywidualnie regulowane rolety zewnętrzne zapewniają bezpieczeństwo i komfort. Dostępne są również nowoczesny wideodomofon oraz przyłącze kablowe. Wspólna pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę znajduje się w piwnicy.

Location