Nowoczesny dom jednorodzinny klasy energetycznej A+ w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Hanseviertel w Lüneburgu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten ekskluzywny dom jednorodzinny w stylu Bauhaus łączy współczesną architekturę z przytulną atmosferą. Energooszczędny dom o niskim zużyciu energii zachwyca przemyślanym projektem, wysokiej jakości wyposażeniem oraz jasnymi, otwartymi pomieszczeniami.

O powierzchni mieszkalnej ok. 172 m² dom oferuje dużo miejsca dla każdego, kto szuka nowoczesnego komfortu mieszkania w spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu wypełniają pomieszczenia światłem dziennym i tworzą przyjazną, zachęcającą atmosferę.

Przestronna część dzienna z salonem i jadalnią oraz bezpośrednim dostępem do tarasu stanowi serce domu. Wnętrze i przestrzeń zewnętrzna harmonijnie się przenikają, tworząc miejsce spokoju i spotkań towarzyskich. Wyjątkowa, ultranowoczesna kuchnia w zabudowie stylowo komponuje się z otoczeniem i zachęca do wspólnego gotowania oraz delektowania się posiłkami. Przestronna kuchnia pomocnicza dopełnia koncepcję.
Dwie gustownie urządzone łazienki – łazienka z prysznicem oraz pełna łazienka z prysznicem bez brodzika i dużą wanną na piętrze – zapewniają komfort na każdym poziomie. Wygodny zsyp na pranie zastępuje kosz na bieliznę i transportuje tekstylia bezpośrednio do pralki w piwnicy. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, duży zasobnik ciepła o pojemności 700 litrów oraz jedna z najnowocześniejszych pomp ciepła firmy Nibe zapewniają przez cały rok przyjemny klimat we wnętrzach i niskie koszty energii.

Pod względem komfortu i bezpieczeństwa dom nie pozostawia nic do życzenia: elektryczne rolety, centralnie sterowane na każdym poziomie, a także system alarmowy i monitoring wideo.

Duży, niewidoczny z zewnątrz ogród zachęca do odpoczynku, zabawy lub uprawiania ogrodu – to chroniona oaza pośrodku miasta. W pełni ogrodzona działka posiada dwa miejsca parkingowe, domek ogrodowy oraz podgrzewany basen zewnętrzny z przykryciem podziemnym. Opalanie i pływanie jak na urlopie.

Piwnica o powierzchni użytkowej ponad 90m² ma mieszkalny charakter i również we wszystkich pomieszczeniach wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe. Znajdują się tam 3 dodatkowe pomieszczenia, a także pomieszczenie gospodarcze oraz techniczne.

Parter z piętrem łączy wyjątkowa klatka schodowa ze stali, drewna i szkła. Podświetlane stopnie, dzięki szczególnej szerokości, są bardzo wygodne do chodzenia. Design jest kontynuowany w piwnicy, gdzie bardzo przestronny korytarz może być wykorzystywany wielofunkcyjnie.

Ten wyjątkowy dom koniecznie chcedo obejrzenia i chce pokazać cały swój potencjał.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ta wyjątkowa nieruchomość mieszkalna oferuje liczne udogodnienia, takie jak np. zsyp na pranie z łazienki z wanną na piętrze do pomieszczenia gospodarczego w piwnicy, luksusową kuchnię z automatycznymi szufladami oraz strefę zapasową. Designerskie schody (stal/szkło/bielone drewno dębowe) łączą parter z piętrem. Stopnie schodów są podświetlane od dołu, każdy z osobna. Szafa do temperowania wina jest zintegrowana ze ścianą w jadalni.
Na zewnątrz dostępne są również krany z wodą oraz zasilanie elektryczne w ogrodzie.
Automatyczne sterowanie i wyłącznik czasowy rolet, a także nowoczesny system alarmowy oraz monitoring wideo należą do wyposażenia zapewniającego podwyższony komfort. Systemy takie jak nowoczesna pompa ciepła, oświetlenie, robot basenowy itp. są zintegrowane z systemem SmartHome.

Inne

W przypadku zainteresowania prosimy o podanie numeru telefonu/danych kontaktowych i zapewniamy szybki kontakt zwrotny.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ekskluzywna nieruchomość znajduje się bezpośrednio w dzielnicy Hanseviertel w Lüneburgu, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z bogatą infrastrukturą. Do centrum miasta można dojść pieszo.
Nowoczesna i aktualna infrastruktura, taka jak np. transport publiczny, supermarket, sklep ekologiczny, przedszkole, hala sportowa, szkoły, parki, place zabaw, różne usługi, takie jak np. przychodnia lekarska, kancelarie notarialne i adwokackie, ASB i wiele innych. Wszystko dostępne w ciągu 5–10 minut pieszo. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne (dworzec kolejowy Lüneburg / autobus / B4 / A39 / A1 / A7).